Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Zagrebu iznosi 245.908 €, a medijana 259.999 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 412.900 €, na temelju 33 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Zagrebu iznosi oko 3.089 €/m², medijana je 3.201 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.323 do 5.285 €/m².

Trenutno imamo 33 aktivnih oglasa za trosoban stan u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 33 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 84,3 m² (medijana 76,0 m²), s rasponom od 60,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 33 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 245.908 € (medijana 259.999 €), prosječna površina 84,3 m² (medijana 76,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (7 oglasa, prosječno 3.131 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.131 €/m²), Donja Dubrava (4.001 €/m²), Maksimir (2.647 €/m²).

Najveći udio oglasa (52%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (52%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 33 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (15% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 33 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.738 €.

Sesvete ima prosječno 3.131 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 230.579 € i površinom oko 73,9 m². Donja Dubrava ima prosječno 4.001 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 268.890 € i površinom oko 67,2 m². Maksimir ima prosječno 2.647 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 101,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za trosoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.099 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.300 €/m², prosjek 4.529 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.394 €/m², prosjek 3.465 €/m², 830 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.089 €/m², 33 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 809 oglasa).