Tržišni pregled — Umag

Prosječna cijena

483.796 €

Medijana: 369.113 €

Prosječna površina

222,0 m²

Medijana: 106,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.005 €/m²

Medijana: 4.523 €/m²

Raspon cijena

13.000 – 1.350.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.619 €/m² Najskuplje: 3.619 €/m²

Lovrečica 3.619 €/m² najjeftinije · 32 ogl.

Lovrečica ima prosječno 3.619 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.320 € i površinom oko 322,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Umag imaju medijanu cijene od 369.113 € (prosjek 483.796 €) i medijanu od 4.523 €/m² (prosjek 4.005 €/m²) — skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.739 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	587.500 €	5.949 € +32%	6.111 €	141
Umag trenutni	369.113 €	4.523 €	4.005 €	68
Zadar	382.500 €	3.739 € -17%	3.145 €	204
Zagreb	274.999 €	3.203 € -29%	3.159 €	113
Osijek	250.000 €	2.822 € -38%	2.533 €	27
Rijeka	252.500 €	2.795 € -38%	2.701 €	2.084

Za nekretnine (Umag) trenutno imamo 68 aktivnih oglasa. Na temelju 68 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 483.796 €, prosječna površina 222,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.005 €/m². Raspon cijena kreće se od 13.000 – 1.350.000 €.

Statistika izračunata na temelju 68 oglasa od ukupno 68 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Umag je 9% oglasa za nekretnine (6 od 68 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 44.250 €).

Sniženih oglasa

9%

6/68

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

44.250 €

Raspodjela po cijenama

U Umag najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (46%), iznad 500.000 € (34%).

do 100.000 € 3 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 1%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 46%

iznad 500.000 € 23 ogl. · 34%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Umag je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (29%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 13 ogl. · 19%

70 – 100 m² 20 ogl. · 29%

100 – 150 m² 14 ogl. · 21%

iznad 150 m² 20 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Umag najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (37%), Terasa (29%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 25 od 68 ogl. · 37%

Terasa 20 od 68 ogl. · 29%

Garaža 10 od 68 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Umag

Koliko košta nekretnine u Umag?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Umag iznosi 483.796 €, a medijana 369.113 €. Raspon cijena kreće se od 13.000 do 1.350.000 €, na temelju 68 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Umag?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Umag iznosi oko 4.005 €/m², medijana je 4.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 27 do 6.285 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Umag?

Trenutno imamo 68 aktivnih oglasa za nekretnine u Umag. Statistika tržišta izračunata je na temelju 68 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Umag?

Prosječna površina iznosi 222,0 m² (medijana 106,5 m²), s rasponom od 35,0 do 3.690,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Umag pogodna za prodaju?

Na temelju 68 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Umag nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 483.796 € (medijana 369.113 €), prosječna površina 222,0 m² (medijana 106,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Lovrečica (32 oglasa, prosječno 3.619 €/m²). Također su zastupljeni: Lovrečica (3.619 €/m²).

Kako su nekretnine u Umag raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (46%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Umag?

Prema uzorku od 68 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Umag ima sniženu cijenu?

U uzorku od 68 oglasa, 9% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 44.250 €.

Kako se nekretnine u Umag uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 6.111 €/m², 141 oglasa), Umag (med. 4.523 €/m², prosjek 4.005 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 3.739 €/m², prosjek 3.145 €/m², 204 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.159 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.533 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 2.795 €/m², prosjek 2.701 €/m², 2.084 oglasa).