Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 1.028 €
  • Medijana cijene 850 €
  • Prosječna površina 74,8 m²
  • Medijana površine 64,5 m²
  • Cijena / m² 15 €
  • Medijana €/m² 14 €
  • Aktivnih oglasa 86
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 86 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

86 oglasa · prosj. 1.028 €/mj. · med. 850 €/mj. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

1.028 € /mj.

Medijana: 850 €/mj.

Prosječna površina

74,8 m²

Medijana: 64,5 m²

Prosječna cijena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cijena

250 – 3.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Zamet, Turnić i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 18 €/m²
Centar 18 €/m² +38% · 21 ogl.

Centar ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 927 €/mj. i površinom oko 65,7 m².

Zamet 15 €/m² +15% · 8 ogl.

Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.056 €/mj. i površinom oko 71,9 m².

Turnić 16 €/m² +23% · 6 ogl.

Turnić ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 59,3 m².

Gornja Vežica 15 €/m² +15% · 4 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 735 €/mj. i površinom oko 54,5 m².

Krnjevo 14 €/m² +8% · 4 ogl.

Krnjevo ima prosječno 14 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 950 €/mj. i površinom oko 67,8 m².

Podmurvice 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podmurvice ima prosječno 13 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 785 €/mj. i površinom oko 62,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 850 €/mj. (prosjek 1.028 €/mj.), a medijana po m² 14 €/m² (prosjek 15 €/m²) - skuplje od Zagreb (45 €/m²) i Split (18 €/m²), a jeftinije od Zadar (7 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Zagreb 905 € /mj. 45 € +221% 36 € 204
Split 1.300 € /mj. 18 € +29% 21 € 27
Pula 1.300 € /mj. 15 € +7% 17 € 30
Rijeka trenutni 850 € /mj. 14 € 15 € 86
Zadar 1.500 € /mj. 7 € -50% 9 € 10

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na temelju 86 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.028 €/mjesečno, prosječna površina 74,8 m², a prosječna cijena po m² oko 15 €/m². Raspon cijena kreće se od 250 – 3.000 €/mjesečno.

Statistika izračunata na temelju 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage.

U Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (12 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 108 €/mj.).

Sniženih oglasa

14%

12/86

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

108 €

U Rijeka najviše oglasa (40%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%), iznad 1.500 €/mj. (10%).

do 300 €/mj. 2 ogl. · 2%
300 – 500 €/mj. 2 ogl. · 2%
500 – 700 €/mj. 18 ogl. · 21%
700 – 1.000 €/mj. 34 ogl. · 40%
1.000 – 1.500 €/mj. 21 ogl. · 24%
iznad 1.500 €/mj. 9 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 5 ogl. · 6%
30 – 50 m² 16 ogl. · 19%
50 – 70 m² 30 ogl. · 35%
70 – 100 m² 17 ogl. · 20%
100 – 150 m² 14 ogl. · 16%
iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (17%), Parkirno mjesto (12%), Garaža (5%).

Terasa 15 od 86 ogl. · 17%
Parkirno mjesto 10 od 86 ogl. · 12%
Garaža 4 od 86 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 1.028 €/mjesečno, a medijana 850 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 250 do 3.000 €/mjesečno, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1 do 50 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 74,8 m² (medijana 64,5 m²), s rasponom od 10,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.028 €/mjesečno (medijana 850 €/mjesečno), prosječna površina 74,8 m² (medijana 64,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najmu.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (21 oglasa, prosječno 18 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (18 €/m²), Zamet (15 €/m²), Turnić (16 €/m²).

Najveći udio oglasa (40%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: do 300 €/mj. (2%), 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (21%), 700 – 1.000 €/mj. (40%), 1.000 – 1.500 €/mj. (24%).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 108 €/mjesečno.

Centar ima prosječno 18 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 21 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 927 €/mj. i površinom oko 65,7 m². Zamet ima prosječno 15 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.056 €/mj. i površinom oko 71,9 m². Turnić ima prosječno 16 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 59,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Zagreb (med. 45 €/m², prosjek 36 €/m², 204 oglasa), Split (med. 18 €/m², prosjek 21 €/m², 27 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 86 oglasa), Zadar (med. 7 €/m², prosjek 9 €/m², 10 oglasa).