Tržišni pregled — Vinogradi

Prosječna cijena

462.931 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

2.573,4 m²

Medijana: 332,0 m²

Prosječna cijena / m²

1.901 €/m²

Medijana: 1.397 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 3.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vinogradi za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Premantura, Momjan, Režanci i dr..

Najjeftinije: 39 €/m² Najskuplje: 3.568 €/m²

Premantura 39 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Premantura ima prosječno 39 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 54.750 € i površinom oko 1.530,0 m².

Momjan 276 €/m² +608% · 3 ogl.

Momjan ima prosječno 276 €/m² — 608% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 216.667 € i površinom oko 1.109,7 m².

Režanci 3.568 €/m² +9049% · 2 ogl.

Režanci ima prosječno 3.568 €/m² — 9049% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 132,5 m².

Kaštelir 3.113 €/m² +7882% · 2 ogl.

Kaštelir ima prosječno 3.113 €/m² — 7882% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 836.000 € i površinom oko 245,0 m².

Donja Banda 1.377 €/m² +3431% · 2 ogl.

Donja Banda ima prosječno 1.377 €/m² — 3431% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 95.000 € i površinom oko 69,0 m².

Za nekretnine (Vinogradi) trenutno imamo 919 aktivnih oglasa. Na temelju 97 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 462.931 €, prosječna površina 2.573,4 m², a prosječna cijena po m² oko 1.901 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 3.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 97 oglasa od ukupno 919 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vinogradi je 4% oglasa za nekretnine (4 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 25% (oko 508.838 €).

Sniženih oglasa

4%

4/97

Prosj. sniženje

25%

Prosj. iznos

508.838 €

Raspodjela po cijenama

U Vinogradi najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (16%), iznad 500.000 € (36%).

do 100.000 € 20 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 7%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 16 ogl. · 16%

iznad 500.000 € 35 ogl. · 36%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vinogradi je iznad 150 m² (81% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (81%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 3 ogl. · 3%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 10 ogl. · 10%

iznad 150 m² 79 ogl. · 81%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vinogradi najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (36%), Terasa (28%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 35 od 97 ogl. · 36%

Terasa 27 od 97 ogl. · 28%

Garaža 3 od 97 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vinogradi

Koliko košta nekretnine u Vinogradi?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vinogradi iznosi 462.931 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 3.000.000 €, na temelju 97 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vinogradi?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vinogradi iznosi oko 1.901 €/m², medijana je 1.397 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 5 do 9.792 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vinogradi?

Trenutno imamo 919 aktivnih oglasa za nekretnine u Vinogradi. Statistika tržišta izračunata je na temelju 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vinogradi?

Prosječna površina iznosi 2.573,4 m² (medijana 332,0 m²), s rasponom od 50,0 do 49.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vinogradi pogodna za prodaju?

Na temelju 919 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vinogradi nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 462.931 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 2.573,4 m² (medijana 332,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Premantura (4 oglasa, prosječno 39 €/m²). Također su zastupljeni: Premantura (39 €/m²), Momjan (276 €/m²), Režanci (3.568 €/m²).

Kako su nekretnine u Vinogradi raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vinogradi?

Prema uzorku od 97 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (36% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vinogradi ima sniženu cijenu?

U uzorku od 97 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 25%, odnosno oko 508.838 €.

Koji su kvartovi u Vinogradi najzanimljiviji za nekretnine?

Premantura ima prosječno 39 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 54.750 € i površinom oko 1.530,0 m². Momjan ima prosječno 276 €/m² — 608% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 216.667 € i površinom oko 1.109,7 m². Režanci ima prosječno 3.568 €/m² — 9049% iznad najjeftinijeg dijela grada (Premantura). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 475.000 € i površinom oko 132,5 m².