Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

184.000 €

Medijana: 186.250 €

Prosječna površina

102,5 m²

Medijana: 57,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.990 €/m²

Medijana: 3.083 €/m²

Raspon cijena

150.000 – 200.000 €

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodice imaju medijanu cijene od 186.250 € (prosjek 184.000 €) i medijanu od 3.083 €/m² (prosjek 2.990 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.724 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	602.500 €	5.167 € +68%	4.766 €	143
Zadar	328.734 €	3.792 € +23%	3.246 €	205
Rijeka	270.000 €	3.730 € +21%	3.587 €	2.057
Vodice trenutni	186.250 €	3.083 €	2.990 €	28
Osijek	234.450 €	2.924 € -5%	2.780 €	28
Zagreb	255.000 €	2.724 € -12%	2.929 €	115

Za nekretnine (Vodice) trenutno imamo 28 aktivnih oglasa. Na temelju 28 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 184.000 €, prosječna površina 102,5 m², a prosječna cijena po m² oko 2.990 €/m². Raspon cijena kreće se od 150.000 – 200.000 €.

Statistika izračunata na temelju 28 oglasa od ukupno 28 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodice je 32% oglasa za nekretnine (9 od 28 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 22.778 €).

Sniženih oglasa

32%

9/28

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

22.778 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 96%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 50 – 70 m² (54% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (54%), 70 – 100 m² (18%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 21%

50 – 70 m² 15 ogl. · 54%

70 – 100 m² 5 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (93%), Terasa (29%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 26 od 28 ogl. · 93%

Terasa 8 od 28 ogl. · 29%

Garaža 4 od 28 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta nekretnine u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodice iznosi 184.000 €, a medijana 186.250 €. Raspon cijena kreće se od 150.000 do 200.000 €, na temelju 28 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodice iznosi oko 2.990 €/m², medijana je 3.083 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 250 do 3.958 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 28 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 28 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodice?

Prosječna površina iznosi 102,5 m² (medijana 57,5 m²), s rasponom od 48,0 do 734,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 28 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 184.000 € (medijana 186.250 €), prosječna površina 102,5 m² (medijana 57,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su nekretnine u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (96%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vodice?

Prema uzorku od 28 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (93% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (29% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 28 oglasa, 32% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 22.778 €.

Kako se nekretnine u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.766 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 3.730 €/m², prosjek 3.587 €/m², 2.057 oglasa), Vodice (med. 3.083 €/m², prosjek 2.990 €/m², 28 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.724 €/m², prosjek 2.929 €/m², 115 oglasa).