Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

222.687 €

Medijana: 210.000 €

Prosječna površina

60,4 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.709 €/m²

Medijana: 3.670 €/m²

Raspon cijena

149.000 – 323.086 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.089 €/m² Najskuplje: 5.089 €/m²

Srima 5.089 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Srima ima prosječno 5.089 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.981 € i površinom oko 57,2 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodice imaju medijanu cijene od 210.000 € (prosjek 222.687 €) i medijanu od 3.670 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) — skuplje od Split (5.899 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.518 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	5.899 € +61%	5.534 €	143
Zadar	328.734 €	3.792 € +3%	3.246 €	205
Rijeka	270.000 €	3.730 € +2%	3.587 €	2.057
Vodice trenutni	210.000 €	3.670 €	3.709 €	46
Osijek	234.450 €	2.924 € -20%	2.780 €	28
Zagreb	250.000 €	2.518 € -31%	2.598 €	115

Za nekretnine (Vodice) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 222.687 €, prosječna površina 60,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 149.000 – 323.086 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodice je 15% oglasa za nekretnine (7 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 26.429 €).

Sniženih oglasa

15%

7/46

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

26.429 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 35%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 61%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 44 ogl. · 96%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (96%), Terasa (59%), Garaža (9%).

Parkirno mjesto 44 od 46 ogl. · 96%

Terasa 27 od 46 ogl. · 59%

Garaža 4 od 46 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta nekretnine u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodice iznosi 222.687 €, a medijana 210.000 €. Raspon cijena kreće se od 149.000 do 323.086 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodice iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.670 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.560 do 5.487 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodice?

Prosječna površina iznosi 60,4 m² (medijana 59,5 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 222.687 € (medijana 210.000 €), prosječna površina 60,4 m² (medijana 59,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (6 oglasa, prosječno 5.089 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.089 €/m²).

Kako su nekretnine u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (35%), 200.000 – 300.000 € (61%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vodice?

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (96% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 46 oglasa, 15% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 26.429 €.

Kako se nekretnine u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.899 €/m², prosjek 5.534 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.246 €/m², 205 oglasa), Rijeka (med. 3.730 €/m², prosjek 3.587 €/m², 2.057 oglasa), Vodice (med. 3.670 €/m², prosjek 3.709 €/m², 46 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.780 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.518 €/m², prosjek 2.598 €/m², 115 oglasa).