Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

222.746 €

Medijana: 207.500 €

Prosječna površina

60,2 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.722 €/m²

Medijana: 3.657 €/m²

Raspon cijena

145.000 – 323.086 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.099 €/m² Najskuplje: 5.099 €/m²

Srima 5.099 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Srima ima prosječno 5.099 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 288.981 € i površinom oko 57,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodice imaju medijanu cijene od 207.500 € (prosjek 222.746 €) i medijanu od 3.657 €/m² (prosjek 3.722 €/m²) — skuplje od Split (4.643 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.326 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	4.643 € +27%	3.988 €	125
Zadar	475.000 €	3.881 € +6%	3.420 €	126
Vodice trenutni	207.500 €	3.657 €	3.722 €	42
Rijeka	252.500 €	3.326 € -9%	3.214 €	1.018
Zagreb	276.479 €	3.203 € -12%	2.961 €	109
Osijek	241.100 €	2.875 € -21%	2.695 €	28

Za nekretnine (Vodice) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na temelju 42 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 222.746 €, prosječna površina 60,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.722 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.000 – 323.086 €.

Statistika izračunata na temelju 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodice je 24% oglasa za nekretnine (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 25.000 €).

Sniženih oglasa

24%

10/42

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

25.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 57%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 50 – 70 m² (95% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (95%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 40 ogl. · 95%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (95%), Terasa (55%), Garaža (24%).

Parkirno mjesto 40 od 42 ogl. · 95%

Terasa 23 od 42 ogl. · 55%

Garaža 10 od 42 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta nekretnine u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodice iznosi 222.746 €, a medijana 207.500 €. Raspon cijena kreće se od 145.000 do 323.086 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodice iznosi oko 3.722 €/m², medijana je 3.657 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.560 do 5.487 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodice?

Prosječna površina iznosi 60,2 m² (medijana 59,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 222.746 € (medijana 207.500 €), prosječna površina 60,2 m² (medijana 59,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (6 oglasa, prosječno 5.099 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.099 €/m²).

Kako su nekretnine u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (2%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vodice?

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (95% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (55% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 42 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 25.000 €.

Kako se nekretnine u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.643 €/m², prosjek 3.988 €/m², 125 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.420 €/m², 126 oglasa), Vodice (med. 3.657 €/m², prosjek 3.722 €/m², 42 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.214 €/m², 1.018 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.961 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).