Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

309.583 €

Medijana: 282.000 €

Prosječna površina

83,8 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.678 €/m²

Medijana: 3.504 €/m²

Raspon cijena

195.000 – 830.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 4.659 €/m² Najskuplje: 4.659 €/m²

Srima 4.659 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Srima ima prosječno 4.659 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 419.370 € i površinom oko 89,9 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodice imaju medijanu cijene od 282.000 € (prosjek 309.583 €) i medijanu od 3.504 €/m² (prosjek 3.678 €/m²) — skuplje od Split (4.948 €/m²) i Zadar (3.792 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.326 €/m²) i Zagreb (3.205 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	480.000 €	4.948 € +41%	4.155 €	125
Zadar	475.000 €	3.792 € +8%	3.320 €	126
Vodice trenutni	282.000 €	3.504 €	3.678 €	76
Rijeka	252.500 €	3.326 € -5%	3.203 €	1.018
Zagreb	276.479 €	3.205 € -9%	3.008 €	109
Osijek	241.100 €	2.875 € -18%	2.695 €	28

Za nekretnine (Vodice) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 309.583 €, prosječna površina 83,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.678 €/m². Raspon cijena kreće se od 195.000 – 830.000 €.

Statistika izračunata na temelju 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodice je 13% oglasa za nekretnine (10 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 32.883 €).

Sniženih oglasa

13%

10/76

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

32.883 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (3%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 55%

300.000 – 500.000 € 27 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (99% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (99%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 75 ogl. · 99%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (89%), Terasa (75%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 68 od 76 ogl. · 89%

Terasa 57 od 76 ogl. · 75%

Garaža 6 od 76 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta nekretnine u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodice iznosi 309.583 €, a medijana 282.000 €. Raspon cijena kreće se od 195.000 do 830.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodice iznosi oko 3.678 €/m², medijana je 3.504 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.323 do 10.375 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodice?

Prosječna površina iznosi 83,8 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 70,0 do 99,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 309.583 € (medijana 282.000 €), prosječna površina 83,8 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (13 oglasa, prosječno 4.659 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (4.659 €/m²).

Kako su nekretnine u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (55%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (3%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vodice?

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (89% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (75% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 76 oglasa, 13% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 32.883 €.

Kako se nekretnine u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.948 €/m², prosjek 4.155 €/m², 125 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.320 €/m², 126 oglasa), Vodice (med. 3.504 €/m², prosjek 3.678 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.203 €/m², 1.018 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.008 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).