Tržišni pregled — Vodice

Prosječna cijena

250.283 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

75,1 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.447 €/m²

Medijana: 3.552 €/m²

Raspon cijena

200.000 – 300.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.136 €/m² Najskuplje: 5.136 €/m²

Srima 5.136 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Srima ima prosječno 5.136 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.685 € i površinom oko 54,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodice imaju medijanu cijene od 250.000 € (prosjek 250.283 €) i medijanu od 3.552 €/m² (prosjek 3.447 €/m²) — skuplje od Split (4.643 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.326 €/m²) i Zagreb (3.203 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	475.000 €	4.643 € +31%	3.988 €	125
Zadar	475.000 €	3.881 € +9%	3.420 €	126
Vodice trenutni	250.000 €	3.552 €	3.447 €	75
Rijeka	252.500 €	3.326 € -6%	3.214 €	1.018
Zagreb	276.479 €	3.203 € -10%	2.961 €	109
Osijek	241.100 €	2.875 € -19%	2.695 €	28

Za nekretnine (Vodice) trenutno imamo 75 aktivnih oglasa. Na temelju 75 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 250.283 €, prosječna površina 75,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.447 €/m². Raspon cijena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na temelju 75 oglasa od ukupno 75 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodice je 15% oglasa za nekretnine (11 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 31.712 €).

Sniženih oglasa

15%

11/75

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

31.712 €

Raspodjela po cijenama

U Vodice najviše oglasa (95%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 71 ogl. · 95%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodice je 70 – 100 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (35%), 70 – 100 m² (56%), 100 – 150 m² (7%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 3%

50 – 70 m² 26 ogl. · 35%

70 – 100 m² 42 ogl. · 56%

100 – 150 m² 5 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vodice najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (88%), Terasa (76%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 66 od 75 ogl. · 88%

Terasa 57 od 75 ogl. · 76%

Garaža 10 od 75 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Vodice

Koliko košta nekretnine u Vodice?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodice iznosi 250.283 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 300.000 €, na temelju 75 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodice?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodice iznosi oko 3.447 €/m², medijana je 3.552 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.190 do 5.487 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodice?

Trenutno imamo 75 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodice. Statistika tržišta izračunata je na temelju 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodice?

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 72,0 m²), s rasponom od 47,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodice pogodna za prodaju?

Na temelju 75 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodice nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 250.283 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Srima (6 oglasa, prosječno 5.136 €/m²). Također su zastupljeni: Srima (5.136 €/m²).

Kako su nekretnine u Vodice raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (95%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (95%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vodice?

Prema uzorku od 75 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (88% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (76% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodice ima sniženu cijenu?

U uzorku od 75 oglasa, 15% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 31.712 €.

Kako se nekretnine u Vodice uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.643 €/m², prosjek 3.988 €/m², 125 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.420 €/m², 126 oglasa), Vodice (med. 3.552 €/m², prosjek 3.447 €/m², 75 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.214 €/m², 1.018 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 2.961 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).