Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

113.942 €

Medijana: 115.000 €

Prosječna površina

1.145,4 m²

Medijana: 740,5 m²

Prosječna cijena / m²

638 €/m²

Medijana: 172 €/m²

Raspon cijena

93.000 – 129.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Galižana, Peroj.

Najjeftinije: 33 €/m² Najskuplje: 146 €/m²

Galižana 146 €/m² +342% · 2 ogl.

Galižana ima prosječno 146 €/m² — 342% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 868,0 m².

Peroj 33 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Peroj ima prosječno 33 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 112.000 € i površinom oko 3.347,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodnjan imaju medijanu cijene od 115.000 € (prosjek 113.942 €) i medijanu od 172 €/m² (prosjek 638 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²) i Zadar (3.504 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	587.500 €	6.000 € +3388%	6.346 €	138
Zadar	449.000 €	3.504 € +1937%	3.150 €	74
Zagreb	285.724 €	3.213 € +1768%	3.115 €	113
Osijek	250.000 €	2.822 € +1541%	2.692 €	27
Rijeka	218.500 €	2.664 € +1449%	2.482 €	1.307
Vodnjan trenutni	115.000 €	172 €	638 €	32

Za nekretnine (Vodnjan) trenutno imamo 32 aktivnih oglasa. Na temelju 24 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 113.942 €, prosječna površina 1.145,4 m², a prosječna cijena po m² oko 638 €/m². Raspon cijena kreće se od 93.000 – 129.000 €.

Statistika izračunata na temelju 24 oglasa od ukupno 32 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodnjan je 25% oglasa za nekretnine (6 od 24 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

25%

6/24

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

10.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vodnjan najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (75%).

do 100.000 € 6 ogl. · 25%

100.000 – 150.000 € 18 ogl. · 75%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (8%), iznad 150 m² (71%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 8%

iznad 150 m² 17 ogl. · 71%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta nekretnine u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjan iznosi 113.942 €, a medijana 115.000 €. Raspon cijena kreće se od 93.000 do 129.000 €, na temelju 24 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjan iznosi oko 638 €/m², medijana je 172 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 2.540 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 24 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 1.145,4 m² (medijana 740,5 m²), s rasponom od 50,0 do 5.053,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 113.942 € (medijana 115.000 €), prosječna površina 1.145,4 m² (medijana 740,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Galižana (2 oglasa, prosječno 146 €/m²). Također su zastupljeni: Galižana (146 €/m²), Peroj (33 €/m²).

Kako su nekretnine u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (25%), 100.000 – 150.000 € (75%).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 24 oglasa, 25% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.000 €.

Koji su kvartovi u Vodnjan najzanimljiviji za nekretnine?

Galižana ima prosječno 146 €/m² — 342% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 127.000 € i površinom oko 868,0 m². Peroj ima prosječno 33 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 112.000 € i površinom oko 3.347,5 m².

Kako se nekretnine u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 6.346 €/m², 138 oglasa), Zadar (med. 3.504 €/m², prosjek 3.150 €/m², 74 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.115 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 2.664 €/m², prosjek 2.482 €/m², 1.307 oglasa), Vodnjan (med. 172 €/m², prosjek 638 €/m², 32 oglasa).