Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 232.341 €
  • Medijana cijene 257.048 €
  • Prosječna površina 61,5 m²
  • Medijana površine 60,0 m²
  • Cijena / m² 3.782 €
  • Medijana €/m² 4.208 €
  • Aktivnih oglasa 27
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 27 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

27 oglasa · prosj. 232.341 € · med. 257.048 € · 3.782 €/m² (med. 4.208 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

232.341 €

Medijana: 257.048 €

Prosječna površina

61,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.782 €/m²

Medijana: 4.208 €/m²

Raspon cijena

94.000 – 330.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga.

Najjeftinije: 3.372 €/m² Najskuplje: 4.586 €/m²
Peroj 4.586 €/m² +36% · 15 ogl.

Peroj ima prosječno 4.586 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.514 € i površinom oko 61,3 m².

Barbariga 3.372 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barbariga ima prosječno 3.372 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 203.000 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Vodnjan medijana cijene je 257.048 € (prosjek 232.341 €), a medijana po m² 4.208 €/m² (prosjek 3.782 €/m²) - skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.715 €/m²) i Rijeka (3.398 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.361 € +27% 4.999 € 113
Vodnjan trenutni 257.048 € 4.208 € 3.782 € 27
Zadar 417.474 € 3.715 € -12% 3.167 € 127
Rijeka 240.000 € 3.398 € -19% 3.558 € 1.052
Zagreb 275.478 € 3.255 € -23% 3.030 € 119
Osijek 236.580 € 2.953 € -30% 2.849 € 48

Za nekretnine u Vodnjan trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 232.341 €, prosječna površina 61,5 m², a prosječna cijena po m² oko 3.782 €/m². Raspon cijena kreće se od 94.000 – 330.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Vodnjan je 30% oglasa za nekretnine (8 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 35.973 €).

Sniženih oglasa

30%

8/27

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

35.973 €

U Vodnjan najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (15%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 19%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 13 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 50 – 70 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (96%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%
50 – 70 m² 26 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Garaža (37%), Parkirno mjesto (26%).

Terasa 15 od 27 ogl. · 56%
Garaža 10 od 27 ogl. · 37%
Parkirno mjesto 7 od 27 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 232.341 €, a medijana 257.048 €. Raspon cijena kreće se od 94.000 do 330.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 3.782 €/m², medijana je 4.208 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.516 do 5.593 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,5 m² (medijana 60,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 232.341 € (medijana 257.048 €), prosječna površina 61,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (15 oglasa, prosječno 4.586 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.586 €/m²), Barbariga (3.372 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 30% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 35.973 €.

Peroj ima prosječno 4.586 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Barbariga). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 279.514 € i površinom oko 61,3 m². Barbariga ima prosječno 3.372 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 203.000 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.999 €/m², 113 oglasa), Vodnjan (med. 4.208 €/m², prosjek 3.782 €/m², 27 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.167 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Zagreb (med. 3.255 €/m², prosjek 3.030 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.849 €/m², 48 oglasa).