Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

124.458 €

Medijana: 125.000 €

Prosječna površina

1.021,7 m²

Medijana: 868,0 m²

Prosječna cijena / m²

792 €/m²

Medijana: 147 €/m²

Raspon cijena

100.000 – 150.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Galižana, Peroj.

Najjeftinije: 127 €/m² Najskuplje: 147 €/m²

Galižana 147 €/m² +16% · 3 ogl.

Galižana ima prosječno 147 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 885,0 m².

Peroj 127 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Peroj ima prosječno 127 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 133.480 € i površinom oko 1.896,3 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodnjan imaju medijanu cijene od 125.000 € (prosjek 124.458 €) i medijanu od 147 €/m² (prosjek 792 €/m²) — skuplje od Split (4.500 €/m²) i Zadar (3.689 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	502.000 €	4.500 € +2961%	4.282 €	124
Zadar	445.785 €	3.689 € +2410%	2.983 €	127
Rijeka	250.000 €	3.365 € +2189%	3.334 €	1.000
Zagreb	252.500 €	2.916 € +1884%	2.934 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € +1822%	2.711 €	29
Vodnjan trenutni	125.000 €	147 €	792 €	30

Za nekretnine (Vodnjan) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na temelju 23 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 124.458 €, prosječna površina 1.021,7 m², a prosječna cijena po m² oko 792 €/m². Raspon cijena kreće se od 100.000 – 150.000 €.

Statistika izračunata na temelju 23 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodnjan je 17% oglasa za nekretnine (4 od 23 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 16.000 €).

Sniženih oglasa

17%

4/23

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

16.000 €

Raspodjela po cijenama

U Vodnjan najviše oglasa (96%) ima cijena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

do 100.000 € 1 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 96%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (70% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (9%), iznad 150 m² (70%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

50 – 70 m² 4 ogl. · 17%

70 – 100 m² 2 ogl. · 9%

iznad 150 m² 16 ogl. · 70%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta nekretnine u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjan iznosi 124.458 €, a medijana 125.000 €. Raspon cijena kreće se od 100.000 do 150.000 €, na temelju 23 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjan iznosi oko 792 €/m², medijana je 147 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 20 do 3.625 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 30 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 23 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 1.021,7 m² (medijana 868,0 m²), s rasponom od 40,0 do 5.053,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 30 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 124.458 € (medijana 125.000 €), prosječna površina 1.021,7 m² (medijana 868,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Galižana (3 oglasa, prosječno 147 €/m²). Također su zastupljeni: Galižana (147 €/m²), Peroj (127 €/m²).

Kako su nekretnine u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (96%).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 23 oglasa, 17% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 16.000 €.

Koji su kvartovi u Vodnjan najzanimljiviji za nekretnine?

Galižana ima prosječno 147 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 129.667 € i površinom oko 885,0 m². Peroj ima prosječno 127 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 133.480 € i površinom oko 1.896,3 m².

Kako se nekretnine u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.500 €/m², prosjek 4.282 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 2.983 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.334 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.934 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Vodnjan (med. 147 €/m², prosjek 792 €/m², 30 oglasa).