Tržišni pregled — Vodnjan

Prosječna cijena

65.424 €

Medijana: 80.000 €

Prosječna površina

871,5 m²

Medijana: 591,5 m²

Prosječna cijena / m²

188 €/m²

Medijana: 120 €/m²

Raspon cijena

11.000 – 100.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Galižana.

Najjeftinije: 74 €/m² Najskuplje: 739 €/m²

Peroj 74 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Peroj ima prosječno 74 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 52.750 € i površinom oko 1.175,0 m².

Galižana 739 €/m² +899% · 2 ogl.

Galižana ima prosječno 739 €/m² — 899% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 67.000 € i površinom oko 102,0 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Vodnjan imaju medijanu cijene od 80.000 € (prosjek 65.424 €) i medijanu od 120 €/m² (prosjek 188 €/m²) — skuplje od Split (6.019 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	501.000 €	6.019 € +4916%	5.966 €	135
Zadar	435.000 €	3.881 € +3134%	3.420 €	127
Rijeka	229.500 €	3.251 € +2609%	3.041 €	994
Zagreb	285.724 €	3.205 € +2571%	3.037 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € +2254%	2.711 €	29
Vodnjan trenutni	80.000 €	120 €	188 €	45

Za nekretnine (Vodnjan) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 65.424 €, prosječna površina 871,5 m², a prosječna cijena po m² oko 188 €/m². Raspon cijena kreće se od 11.000 – 100.000 €.

Statistika izračunata na temelju 38 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Vodnjan je 11% oglasa za nekretnine (4 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 7.750 €).

Sniženih oglasa

11%

4/38

Prosj. sniženje

11%

Prosj. iznos

7.750 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vodnjan je iznad 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (92%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 35 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (3%), Terasa (3%).

Parkirno mjesto 1 od 38 ogl. · 3%

Terasa 1 od 38 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Koliko košta nekretnine u Vodnjan?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjan iznosi 65.424 €, a medijana 80.000 €. Raspon cijena kreće se od 11.000 do 100.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Vodnjan?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjan iznosi oko 188 €/m², medijana je 120 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 15 do 1.516 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vodnjan?

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjan. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Vodnjan?

Prosječna površina iznosi 871,5 m² (medijana 591,5 m²), s rasponom od 40,0 do 4.074,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Vodnjan pogodna za prodaju?

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjan nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 65.424 € (medijana 80.000 €), prosječna površina 871,5 m² (medijana 591,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (4 oglasa, prosječno 74 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (74 €/m²), Galižana (739 €/m²).

Kako su nekretnine u Vodnjan raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu do 100.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Vodnjan?

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Vodnjan ima sniženu cijenu?

U uzorku od 38 oglasa, 11% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 7.750 €.

Koji su kvartovi u Vodnjan najzanimljiviji za nekretnine?

Peroj ima prosječno 74 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 52.750 € i površinom oko 1.175,0 m². Galižana ima prosječno 739 €/m² — 899% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 67.000 € i površinom oko 102,0 m².

Kako se nekretnine u Vodnjan uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.019 €/m², prosjek 5.966 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.420 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.251 €/m², prosjek 3.041 €/m², 994 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.037 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa), Vodnjan (med. 120 €/m², prosjek 188 €/m², 45 oglasa).