Filteri i kontekst

Tržište - Vodnjan

  • Prosječna cijena 276.769 €
  • Medijana cijene 290.500 €
  • Prosječna površina 81,7 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.446 €
  • Medijana €/m² 3.822 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 276.769 € · med. 290.500 € · 3.446 €/m² (med. 3.822 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Vodnjan

Prosječna cijena

276.769 €

Medijana: 290.500 €

Prosječna površina

81,7 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.446 €/m²

Medijana: 3.822 €/m²

Raspon cijena

123.600 – 399.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Vodnjan za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Peroj, Barbariga.

Najjeftinije: 4.145 €/m² Najskuplje: 4.747 €/m²
Peroj 4.145 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Peroj ima prosječno 4.145 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.669 € i površinom oko 78,9 m².

Barbariga 4.747 €/m² +15% · 5 ogl.

Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.000 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Vodnjan medijana cijene je 290.500 € (prosjek 276.769 €), a medijana po m² 3.822 €/m² (prosjek 3.446 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.398 €/m²) i Osijek (2.963 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 485.000 € 4.850 € +27% 4.317 € 113
Vodnjan trenutni 290.500 € 3.822 € 3.446 € 31
Zadar 417.474 € 3.715 € -3% 3.136 € 127
Rijeka 240.000 € 3.398 € -11% 3.558 € 1.052
Osijek 236.800 € 2.963 € -22% 2.869 € 47
Zagreb 250.000 € 2.835 € -26% 2.776 € 119

Za nekretnine u Vodnjan trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 276.769 €, prosječna površina 81,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.446 €/m². Raspon cijena kreće se od 123.600 – 399.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage.

U Vodnjan je 13% oglasa za nekretnine (4 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 33.125 €).

Sniženih oglasa

13%

4/31

Prosj. sniženje

13%

Prosj. iznos

33.125 €

U Vodnjan najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (45%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Vodnjan je 70 – 100 m² (94% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (94%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 6%
70 – 100 m² 29 ogl. · 94%

Među oglasima za nekretnine u Vodnjan najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (45%), Terasa (35%), Garaža (3%).

Parkirno mjesto 14 od 31 ogl. · 45%
Terasa 11 od 31 ogl. · 35%
Garaža 1 od 31 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Vodnjan

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 276.769 €, a medijana 290.500 €. Raspon cijena kreće se od 123.600 do 399.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 3.446 €/m², medijana je 3.822 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.236 do 5.053 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 81,7 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 276.769 € (medijana 290.500 €), prosječna površina 81,7 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (9 oglasa, prosječno 4.145 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (4.145 €/m²), Barbariga (4.747 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (45%).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 33.125 €.

Peroj ima prosječno 4.145 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 326.669 € i površinom oko 78,9 m². Barbariga ima prosječno 4.747 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Peroj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.000 € i površinom oko 76,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.317 €/m², 113 oglasa), Vodnjan (med. 3.822 €/m², prosjek 3.446 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 3.715 €/m², prosjek 3.136 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.398 €/m², prosjek 3.558 €/m², 1.052 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 2.869 €/m², 47 oglasa), Zagreb (med. 2.835 €/m², prosjek 2.776 €/m², 119 oglasa).