Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 517.678 €
  • Medijana cijene 475.000 €
  • Prosječna površina 120,5 m²
  • Medijana površine 117,0 m²
  • Cijena / m² 4.275 €
  • Medijana €/m² 4.019 €
  • Aktivnih oglasa 27
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 27 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

27 oglasa · prosj. 517.678 € · med. 475.000 € · 4.275 €/m² (med. 4.019 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

517.678 €

Medijana: 475.000 €

Prosječna površina

120,5 m²

Medijana: 117,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.275 €/m²

Medijana: 4.019 €/m²

Raspon cijena

320.000 – 990.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Kožino i dr..

Najjeftinije: 3.557 €/m² Najskuplje: 5.304 €/m²
Petrčane 4.284 €/m² +20% · 9 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.284 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.492 € i površinom oko 117,4 m².

Vidikovac 3.557 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.557 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 388.581 € i površinom oko 110,3 m².

Kožino 5.304 €/m² +49% · 3 ogl.

Kožino ima prosječno 5.304 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 135,0 m².

Diklo 4.959 €/m² +39% · 3 ogl.

Diklo ima prosječno 4.959 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 571.667 € i površinom oko 115,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 475.000 € (prosjek 517.678 €), a medijana po m² 4.019 €/m² (prosjek 4.275 €/m²) - skuplje od Split (4.778 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.289 €/m²) i Zagreb (3.084 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 590.000 € 4.778 € +19% 4.523 € 114
Zadar trenutni 475.000 € 4.019 € 4.275 € 27
Rijeka 240.500 € 3.289 € -18% 3.320 € 1.037
Zagreb 290.000 € 3.084 € -23% 2.844 € 114
Osijek 237.780 € 2.875 € -28% 2.753 € 32
Pula 181.000 € 2.676 € -33% 2.307 € 1.117

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 27 aktivnih oglasa. Na temelju 27 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 517.678 €, prosječna površina 120,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.275 €/m². Raspon cijena kreće se od 320.000 – 990.000 €.

Statistika izračunata na temelju 27 oglasa od ukupno 27 rezultata pretrage.

U Zadar je 11% oglasa za nekretnine (3 od 27 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 40.455 €).

Sniženih oglasa

11%

3/27

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

40.455 €

U Zadar najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (37%).

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 63%
iznad 500.000 € 10 ogl. · 37%

Najčešća kvadratura u Zadar je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 4%
100 – 150 m² 26 ogl. · 96%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (59%), Parkirno mjesto (22%), Garaža (19%).

Terasa 16 od 27 ogl. · 59%
Parkirno mjesto 6 od 27 ogl. · 22%
Garaža 5 od 27 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 517.678 €, a medijana 475.000 €. Raspon cijena kreće se od 320.000 do 990.000 €, na temelju 27 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 4.275 €/m², medijana je 4.019 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.909 do 7.279 €/m².

Trenutno imamo 27 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 27 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 120,5 m² (medijana 117,0 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 27 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 517.678 € (medijana 475.000 €), prosječna površina 120,5 m² (medijana 117,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (9 oglasa, prosječno 4.284 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.284 €/m²), Vidikovac (3.557 €/m²), Kožino (5.304 €/m²).

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (37%).

Prema uzorku od 27 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 27 oglasa, 11% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 40.455 €.

Petrčane ima prosječno 4.284 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 500.492 € i površinom oko 117,4 m². Vidikovac ima prosječno 3.557 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 388.581 € i površinom oko 110,3 m². Kožino ima prosječno 5.304 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 720.000 € i površinom oko 135,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.778 €/m², prosjek 4.523 €/m², 114 oglasa), Zadar (med. 4.019 €/m², prosjek 4.275 €/m², 27 oglasa), Rijeka (med. 3.289 €/m², prosjek 3.320 €/m², 1.037 oglasa), Zagreb (med. 3.084 €/m², prosjek 2.844 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.753 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.676 €/m², prosjek 2.307 €/m², 1.117 oglasa).