Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 412.126 €, a medijana 412.974 €. Raspon cijena kreće se od 302.000 do 500.000 €, na temelju 50 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.989 €/m², medijana je 4.053 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 320 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 156,3 m² (medijana 102,5 m²), s rasponom od 51,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 412.126 € (medijana 412.974 €), prosječna površina 156,3 m² (medijana 102,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (12 oglasa, prosječno 4.264 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.264 €/m²), Vidikovac (3.668 €/m²), Poluotok (5.276 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (48% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 24% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 52.614 €.

Petrčane ima prosječno 4.264 €/m² - 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokanjac). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 427.382 € i površinom oko 106,0 m². Vidikovac ima prosječno 3.668 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokanjac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.665 € i površinom oko 104,2 m². Poluotok ima prosječno 5.276 €/m² - 120% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bokanjac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 392.250 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.639 €/m², prosjek 5.154 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 4.053 €/m², prosjek 3.989 €/m², 50 oglasa), Rijeka (med. 3.816 €/m², prosjek 3.834 €/m², 1.044 oglasa), Zagreb (med. 3.438 €/m², prosjek 3.412 €/m², 365 oglasa), Pula (med. 3.285 €/m², prosjek 3.259 €/m², 1.047 oglasa), Osijek (med. 2.920 €/m², prosjek 2.700 €/m², 58 oglasa).