Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 407.715 €
  • Medijana cijene 409.275 €
  • Prosječna površina 166,2 m²
  • Medijana površine 105,0 m²
  • Cijena / m² 3.890 €
  • Medijana €/m² 3.991 €
  • Aktivnih oglasa 40
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 40 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

40 oglasa · prosj. 407.715 € · med. 409.275 € · 3.890 €/m² (med. 3.991 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

407.715 €

Medijana: 409.275 €

Prosječna površina

166,2 m²

Medijana: 105,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.890 €/m²

Medijana: 3.991 €/m²

Raspon cijena

302.000 – 500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Vidikovac, Poluotok i dr..

Najjeftinije: 1.880 €/m² Najskuplje: 5.276 €/m²
Petrčane 4.258 €/m² +126% · 11 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.258 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.598 € i površinom oko 107,5 m².

Vidikovac 3.668 €/m² +95% · 5 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.668 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.665 € i površinom oko 104,2 m².

Poluotok 5.276 €/m² +181% · 4 ogl.

Poluotok ima prosječno 5.276 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 392.250 € i površinom oko 79,5 m².

Diklo 4.492 €/m² +139% · 2 ogl.

Diklo ima prosječno 4.492 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 445.785 € i površinom oko 99,5 m².

Relja 2.525 €/m² +34% · 2 ogl.

Relja ima prosječno 2.525 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 480.000 € i površinom oko 321,0 m².

Bili Brig 1.880 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bili Brig ima prosječno 1.880 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 305.500 € i površinom oko 422,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 409.275 € (prosjek 407.715 €), a medijana po m² 3.991 €/m² (prosjek 3.890 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.556 €/m²) i Zagreb (3.291 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 437.280 € 5.345 € +34% 4.975 € 113
Zadar trenutni 409.275 € 3.991 € 3.890 € 40
Rijeka 254.000 € 3.556 € -11% 3.611 € 1.056
Zagreb 275.478 € 3.291 € -18% 3.178 € 117
Osijek 239.200 € 2.924 € -27% 2.767 € 33
Pula 184.500 € 2.637 € -34% 2.341 € 1.107

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na temelju 40 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 407.715 €, prosječna površina 166,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.890 €/m². Raspon cijena kreće se od 302.000 – 500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

U Zadar je 23% oglasa za nekretnine (9 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 31.929 €).

Sniženih oglasa

23%

9/40

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

31.929 €

Najčešća kvadratura u Zadar je 100 – 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (40%), iznad 150 m² (18%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 13%
70 – 100 m² 12 ogl. · 30%
100 – 150 m² 16 ogl. · 40%
iznad 150 m² 7 ogl. · 18%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (43%), Parkirno mjesto (18%), Garaža (15%).

Terasa 17 od 40 ogl. · 43%
Parkirno mjesto 7 od 40 ogl. · 18%
Garaža 6 od 40 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 407.715 €, a medijana 409.275 €. Raspon cijena kreće se od 302.000 do 500.000 €, na temelju 40 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.890 €/m², medijana je 3.991 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 320 do 7.610 €/m².

Trenutno imamo 40 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 166,2 m² (medijana 105,0 m²), s rasponom od 51,0 do 1.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 40 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 407.715 € (medijana 409.275 €), prosječna površina 166,2 m² (medijana 105,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (11 oglasa, prosječno 4.258 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.258 €/m²), Vidikovac (3.668 €/m²), Poluotok (5.276 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Prema uzorku od 40 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 40 oglasa, 23% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 31.929 €.

Petrčane ima prosječno 4.258 €/m² - 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 430.598 € i površinom oko 107,5 m². Vidikovac ima prosječno 3.668 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 376.665 € i površinom oko 104,2 m². Poluotok ima prosječno 5.276 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 392.250 € i površinom oko 79,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.975 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 3.890 €/m², 40 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.611 €/m², 1.056 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.178 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.107 oglasa).