Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 972.421 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 3.650.000 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 3.732 €/m², medijana je 4.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 139 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 640,2 m² (medijana 240,0 m²), s rasponom od 90,0 do 6.169,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 972.421 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 640,2 m² (medijana 240,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kožino (10 oglasa, prosječno 4.804 €/m²). Također su zastupljeni: Kožino (4.804 €/m²), Petrčane (3.853 €/m²), Diklo (4.774 €/m²).

Najveći udio oglasa (96%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (96%).

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 45 oglasa, 13% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 352.253 €.

Kožino ima prosječno 4.804 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanasi). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.029.200 € i površinom oko 222,5 m². Petrčane ima prosječno 3.853 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanasi). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 783.806 € i površinom oko 267,3 m². Diklo ima prosječno 4.774 €/m² - 134% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanasi). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.210.977 € i površinom oko 291,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 4.000 €/m², prosjek 3.732 €/m², 45 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Pula (med. 3.346 €/m², prosjek 2.677 €/m², 1.048 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa).