Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 358.201 €, a medijana 327.500 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 990.000 €, na temelju 32 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 4.135 €/m², medijana je 4.065 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 10.312 €/m².

Trenutno imamo 32 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,6 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 32 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 358.201 € (medijana 327.500 €), prosječna površina 85,6 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (6 oglasa, prosječno 4.463 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.463 €/m²), Crvene Kuće (3.134 €/m²), Bili Brig (2.617 €/m²).

Najveći udio oglasa (53%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (53%), iznad 500.000 € (6%).

Prema uzorku od 32 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (47% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (31% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 32 oglasa, 16% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 66.400 €.

Petrčane ima prosječno 4.463 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 396.658 € i površinom oko 88,5 m². Crvene Kuće ima prosječno 3.134 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 253.450 € i površinom oko 81,3 m². Bili Brig ima prosječno 2.617 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 228.938 € i površinom oko 86,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.182 €/m², prosjek 6.212 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 4.065 €/m², prosjek 4.135 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.012 €/m², 1.050 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.447 €/m², 1.049 oglasa), Zagreb (med. 3.216 €/m², prosjek 3.113 €/m², 374 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.677 €/m², 57 oglasa).