Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 355.771 €, a medijana 329.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 680.000 €, na temelju 21 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 4.100 €/m², medijana je 4.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.000 do 7.157 €/m².

Trenutno imamo 21 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,0 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 70,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 21 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.771 € (medijana 329.000 €), prosječna površina 86,0 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (5 oglasa, prosječno 4.513 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.513 €/m²), Bili Brig (2.786 €/m²), Poluotok (4.134 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (5%).

Prema uzorku od 21 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (43% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 12.000 €.

Petrčane ima prosječno 4.513 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 400.190 € i površinom oko 88,2 m². Bili Brig ima prosječno 2.786 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 239.667 € i površinom oko 84,0 m². Poluotok ima prosječno 4.134 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bili Brig). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 337.500 € i površinom oko 83,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.813 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.100 €/m², 21 oglasa), Zagreb (med. 3.291 €/m², prosjek 3.295 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.808 €/m², 34 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.048 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.107 oglasa).