Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 593.674 €, a medijana 475.000 €. Raspon cijena kreće se od 181.900 do 1.850.000 €, na temelju 51 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 4.320 €/m², medijana je 4.075 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 6.851 €/m².

Trenutno imamo 51 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 146,5 m² (medijana 106,0 m²), s rasponom od 43,0 do 454,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 51 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 593.674 € (medijana 475.000 €), prosječna površina 146,5 m² (medijana 106,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (18 oglasa, prosječno 4.374 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.374 €/m²), Kožino (5.092 €/m²), Crvene Kuće (4.029 €/m²).

Najveći udio oglasa (47%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (47%), iznad 500.000 € (39%).

Prema uzorku od 51 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 51 oglasa, 18% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 79.098 €.

Petrčane ima prosječno 4.374 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanasi). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 581.880 € i površinom oko 147,6 m². Kožino ima prosječno 5.092 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanasi). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.059.125 € i površinom oko 215,6 m². Crvene Kuće ima prosječno 4.029 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Arbanasi). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 260.767 € i površinom oko 64,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 4.075 €/m², prosjek 4.320 €/m², 51 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Pula (med. 3.346 €/m², prosjek 2.677 €/m², 1.048 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa).