Filteri i kontekst

Tržište - Zadar

  • Prosječna cijena 674.003 €
  • Medijana cijene 540.000 €
  • Prosječna površina 165,1 m²
  • Medijana površine 125,0 m²
  • Cijena / m² 4.381 €
  • Medijana €/m² 4.113 €
  • Aktivnih oglasa 41
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 41 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

41 oglasa · prosj. 674.003 € · med. 540.000 € · 4.381 €/m² (med. 4.113 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zadar

Prosječna cijena

674.003 €

Medijana: 540.000 €

Prosječna površina

165,1 m²

Medijana: 125,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.381 €/m²

Medijana: 4.113 €/m²

Raspon cijena

270.000 – 1.850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zadar za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Petrčane, Kožino, Vidikovac.

Najjeftinije: 3.886 €/m² Najskuplje: 5.092 €/m²
Petrčane 4.435 €/m² +14% · 19 ogl.

Petrčane ima prosječno 4.435 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 608.944 € i površinom oko 150,9 m².

Kožino 5.092 €/m² +31% · 8 ogl.

Kožino ima prosječno 5.092 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.059.125 € i površinom oko 215,6 m².

Vidikovac 3.886 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Vidikovac ima prosječno 3.886 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 426.771 € i površinom oko 109,2 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zadar medijana cijene je 540.000 € (prosjek 674.003 €), a medijana po m² 4.113 €/m² (prosjek 4.381 €/m²) - skuplje od Split (4.850 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.305 €/m²) i Rijeka (2.985 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 4.850 € +18% 4.533 € 112
Zadar trenutni 540.000 € 4.113 € 4.381 € 41
Zagreb 276.479 € 3.305 € -20% 3.275 € 117
Rijeka 279.850 € 2.985 € -27% 3.163 € 1.050
Osijek 236.360 € 2.942 € -28% 2.910 € 39
Pula 184.500 € 2.637 € -36% 2.341 € 1.112

Za nekretnine u Zadar trenutno imamo 41 aktivnih oglasa. Na temelju 41 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 674.003 €, prosječna površina 165,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.381 €/m². Raspon cijena kreće se od 270.000 – 1.850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 41 oglasa od ukupno 41 rezultata pretrage.

U Zadar je 17% oglasa za nekretnine (7 od 41 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 88.126 €).

Sniženih oglasa

17%

7/41

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

88.126 €

U Zadar najviše oglasa (54%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (54%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 5%
300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 54%

Najčešća kvadratura u Zadar je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (37%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 5%
70 – 100 m² 9 ogl. · 22%
100 – 150 m² 15 ogl. · 37%
iznad 150 m² 15 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Zadar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (27%).

Terasa 41 od 41 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 16 od 41 ogl. · 39%
Garaža 11 od 41 ogl. · 27%

Česta pitanja o nekretninama u Zadar

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zadru iznosi 674.003 €, a medijana 540.000 €. Raspon cijena kreće se od 270.000 do 1.850.000 €, na temelju 41 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zadru iznosi oko 4.381 €/m², medijana je 4.113 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.350 do 6.520 €/m².

Trenutno imamo 41 aktivnih oglasa za nekretnine u Zadru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 41 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 165,1 m² (medijana 125,0 m²), s rasponom od 51,0 do 454,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 41 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zadru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 674.003 € (medijana 540.000 €), prosječna površina 165,1 m² (medijana 125,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Petrčane (19 oglasa, prosječno 4.435 €/m²). Također su zastupljeni: Petrčane (4.435 €/m²), Kožino (5.092 €/m²), Vidikovac (3.886 €/m²).

Najveći udio oglasa (54%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (54%).

Prema uzorku od 41 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 41 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 88.126 €.

Petrčane ima prosječno 4.435 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 608.944 € i površinom oko 150,9 m². Kožino ima prosječno 5.092 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Vidikovac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.059.125 € i površinom oko 215,6 m². Vidikovac ima prosječno 3.886 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 426.771 € i površinom oko 109,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.850 €/m², prosjek 4.533 €/m², 112 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.381 €/m², 41 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.275 €/m², 117 oglasa), Rijeka (med. 2.985 €/m², prosjek 3.163 €/m², 1.050 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.910 €/m², 39 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.112 oglasa).