Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagreb iznosi 131.484 €, a medijana 135.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 180.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagreb iznosi oko 2.436 €/m², medijana je 2.344 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.000 do 4.864 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagreb. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 61,3 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 17,0 do 142,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagreb nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 131.484 € (medijana 135.000 €), prosječna površina 61,3 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (6 oglasa, prosječno 2.827 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (2.827 €/m²), Maksimir (2.460 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.331 €/m²).

Najveći udio oglasa (59%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (14%), 100.000 – 150.000 € (59%), 150.000 – 200.000 € (28%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (21% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 7% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 2.827 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 135.400 € i površinom oko 51,2 m². Maksimir ima prosječno 2.460 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 132.375 € i površinom oko 64,3 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.331 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 128.500 € i površinom oko 61,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.820 €/m², 121 oglasa), Zadar (med. 3.232 €/m², prosjek 2.652 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.862 €/m², prosjek 3.071 €/m², 1.018 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.192 oglasa), Zagreb (med. 2.344 €/m², prosjek 2.436 €/m², 29 oglasa).