Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 142.255 €, a medijana 146.000 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 198.000 €, na temelju 35 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.409 €/m², medijana je 2.383 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 541 do 4.864 €/m².

Trenutno imamo 35 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 35 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 71,9 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 17,0 do 360,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 35 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 142.255 € (medijana 146.000 €), prosječna površina 71,9 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donji Grad (6 oglasa, prosječno 2.827 €/m²). Također su zastupljeni: Donji Grad (2.827 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.315 €/m²), Maksimir (2.076 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (49%), 150.000 – 200.000 € (40%).

Prema uzorku od 35 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 35 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 24.500 €.

Donji Grad ima prosječno 2.827 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 135.400 € i površinom oko 51,2 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.315 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 142.400 € i površinom oko 67,0 m². Maksimir ima prosječno 2.076 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 144.900 € i površinom oko 123,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.820 €/m², 121 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.278 €/m², 1.019 oglasa), Zadar (med. 3.116 €/m², prosjek 2.759 €/m², 125 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.420 €/m², prosjek 2.028 €/m², 1.203 oglasa), Zagreb (med. 2.383 €/m², prosjek 2.409 €/m², 35 oglasa).