Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 320.839 €
  • Medijana cijene 267.850 €
  • Prosječna površina 179,9 m²
  • Medijana površine 94,0 m²
  • Cijena / m² 2.747 €
  • Medijana €/m² 2.857 €
  • Aktivnih oglasa 114
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 114 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

114 oglasa · prosj. 320.839 € · med. 267.850 € · 2.747 €/m² (med. 2.857 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

320.839 €

Medijana: 267.850 €

Prosječna površina

179,9 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.747 €/m²

Medijana: 2.857 €/m²

Raspon cijena

49.600 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Maksimir, Gornji Grad - Medveščak i dr..

Najjeftinije: 2.684 €/m² Najskuplje: 3.490 €/m²
Sesvete 2.684 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m².

Maksimir 2.828 €/m² +5% · 12 ogl.

Maksimir ima prosječno 2.828 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.033 € i površinom oko 100,8 m².

Gornji Grad - Medveščak 2.687 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.687 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.417 € i površinom oko 190,7 m².

Donji Grad 2.932 €/m² +9% · 11 ogl.

Donji Grad ima prosječno 2.932 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.673 € i površinom oko 84,1 m².

Donja Dubrava 3.490 €/m² +30% · 5 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.490 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 234.690 € i površinom oko 67,6 m².

Trešnjevka - Sjever 2.840 €/m² +6% · 5 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.840 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 179.560 € i površinom oko 65,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 267.850 € (prosjek 320.839 €), a medijana po m² 2.857 €/m² (prosjek 2.747 €/m²) - skuplje od Split (5.961 €/m²) i Rijeka (3.316 €/m²), a jeftinije od Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 750.000 € 5.961 € +109% 6.261 € 112
Rijeka 299.500 € 3.316 € +16% 3.468 € 1.044
Zadar 329.500 € 3.172 € +11% 2.893 € 126
Osijek 237.780 € 2.938 € +3% 2.889 € 38
Zagreb trenutni 267.850 € 2.857 € 2.747 € 114
Pula 184.500 € 2.637 € -8% 2.341 € 1.109

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 114 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 320.839 €, prosječna površina 179,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.747 €/m². Raspon cijena kreće se od 49.600 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 114 rezultata pretrage.

U Zagreb je 9% oglasa za nekretnine (9 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 23.561 €).

Sniženih oglasa

9%

9/99

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

23.561 €

U Zagreb najviše oglasa (32%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 17%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 17 ogl. · 17%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (7%).

Terasa 20 od 99 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 19 od 99 ogl. · 19%
Garaža 7 od 99 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 320.839 €, a medijana 267.850 €. Raspon cijena kreće se od 49.600 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 2.747 €/m², medijana je 2.857 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 73 do 4.942 €/m².

Trenutno imamo 114 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 179,9 m² (medijana 94,0 m²), s rasponom od 17,0 do 3.230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 114 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 320.839 € (medijana 267.850 €), prosječna površina 179,9 m² (medijana 94,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (22 oglasa, prosječno 2.684 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (2.684 €/m²), Maksimir (2.828 €/m²), Gornji Grad - Medveščak (2.687 €/m²).

Najveći udio oglasa (32%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (17%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (29%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 23.561 €.

Sesvete ima prosječno 2.684 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.747 € i površinom oko 390,3 m². Maksimir ima prosječno 2.828 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Sesvete). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 277.033 € i površinom oko 100,8 m². Gornji Grad - Medveščak ima prosječno 2.687 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 636.417 € i površinom oko 190,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.961 €/m², prosjek 6.261 €/m², 112 oglasa), Rijeka (med. 3.316 €/m², prosjek 3.468 €/m², 1.044 oglasa), Zadar (med. 3.172 €/m², prosjek 2.893 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.857 €/m², prosjek 2.747 €/m², 114 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.109 oglasa).