Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 272.392 €
  • Medijana cijene 275.625 €
  • Prosječna površina 99,8 m²
  • Medijana površine 90,0 m²
  • Cijena / m² 3.013 €
  • Medijana €/m² 2.889 €
  • Aktivnih oglasa 9
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 9 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

9 oglasa · prosj. 272.392 € · med. 275.625 € · 3.013 €/m² (med. 2.889 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

272.392 €

Medijana: 275.625 €

Prosječna površina

99,8 m²

Medijana: 90,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.013 €/m²

Medijana: 2.889 €/m²

Raspon cijena

118.000 – 412.900 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Trešnjevka - Jug, Trešnjevka - Sjever.

Najjeftinije: 3.006 €/m² Najskuplje: 3.198 €/m²
Trešnjevka - Jug 3.198 €/m² +6% · 2 ogl.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m².

Trešnjevka - Sjever 3.006 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.006 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Zagreb medijana cijene je 275.625 € (prosjek 272.392 €), a medijana po m² 2.889 €/m² (prosjek 3.013 €/m²) - skuplje od Split (5.659 €/m²) i Rijeka (3.259 €/m²), a jeftinije od Pula (2.637 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.659 € +96% 5.456 € 115
Rijeka 254.000 € 3.259 € +13% 3.426 € 1.028
Zadar 444.943 € 2.978 € +3% 2.465 € 121
Osijek 239.200 € 2.924 € +1% 2.759 € 31
Zagreb trenutni 275.625 € 2.889 € 3.013 € 9
Pula 188.500 € 2.637 € -9% 2.260 € 1.179

Za nekretnine u Zagreb trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na temelju 9 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 272.392 €, prosječna površina 99,8 m², a prosječna cijena po m² oko 3.013 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.000 – 412.900 €.

Statistika izračunata na temelju 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

U Zagreb je 22% oglasa za nekretnine (2 od 9 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 32.738 €).

Sniženih oglasa

22%

2/9

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

32.738 €

U Zagreb najviše oglasa (56%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (22%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 56%
300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 50 – 70 m² (22% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (22%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (22%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 11%
50 – 70 m² 2 ogl. · 22%
70 – 100 m² 2 ogl. · 22%
100 – 150 m² 2 ogl. · 22%
iznad 150 m² 2 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (33%), Terasa (33%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 3 od 9 ogl. · 33%
Terasa 3 od 9 ogl. · 33%
Garaža 1 od 9 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Zagrebu iznosi 272.392 €, a medijana 275.625 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 412.900 €, na temelju 9 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Zagrebu iznosi oko 3.013 €/m², medijana je 2.889 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.743 do 4.518 €/m².

Trenutno imamo 9 aktivnih oglasa za nekretnine u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 99,8 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 36,0 do 195,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 9 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 272.392 € (medijana 275.625 €), prosječna površina 99,8 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Trešnjevka - Jug (2 oglasa, prosječno 3.198 €/m²). Također su zastupljeni: Trešnjevka - Jug (3.198 €/m²), Trešnjevka - Sjever (3.006 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (56%), 300.000 – 500.000 € (22%).

Prema uzorku od 9 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 9 oglasa, 22% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 32.738 €.

Trešnjevka - Jug ima prosječno 3.198 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Trešnjevka - Sjever). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 83,5 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 3.006 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 82,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.659 €/m², prosjek 5.456 €/m², 115 oglasa), Rijeka (med. 3.259 €/m², prosjek 3.426 €/m², 1.028 oglasa), Zadar (med. 2.978 €/m², prosjek 2.465 €/m², 121 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.889 €/m², prosjek 3.013 €/m², 9 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.260 €/m², 1.179 oglasa).