Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za zemljišta u Opatija iznosi 253.688 €, a medijana 252.500 €. Raspon cijena kreće se od 220.000 do 300.000 €, na temelju 16 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za zemljišta u Opatija iznosi oko 166 €/m², medijana je 155 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 409 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za zemljišta u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 2.475,4 m² (medijana 1.433,5 m²), s rasponom od 733,0 do 14.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 16 aktivnih oglasa, tržište za zemljišta u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 253.688 € (medijana 252.500 €), prosječna površina 2.475,4 m² (medijana 1.433,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Dobreć (6 oglasa, prosječno 156 €/m²). Također su zastupljeni: Dobreć (156 €/m²), Veprinac (114 €/m²), Pobri (245 €/m²).

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

U uzorku od 16 oglasa, 25% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 16%, odnosno oko 59.250 €.

Dobreć ima prosječno 156 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 245.667 € i površinom oko 1.694,8 m². Veprinac ima prosječno 114 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 230.000 € i površinom oko 2.212,5 m². Pobri ima prosječno 245 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 2 oglasa za zemljište, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 1.080,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za zemljište: Opatija (med. 155 €/m², prosjek 166 €/m², 16 oglasa), Split (med. 136 €/m², prosjek 465 €/m², 18 oglasa), Rijeka (med. 136 €/m², prosjek 298 €/m², 51 oglasa), Zadar (med. 131 €/m², prosjek 201 €/m², 33 oglasa), Osijek (med. 125 €/m², prosjek 336 €/m², 5 oglasa), Zagreb (med. 92 €/m², prosjek 188 €/m², 47 oglasa).