Filteri i kontekst

Tržište - Dobrinj

  • Prosječna cijena 295.261 €
  • Medijana cijene 260.000 €
  • Prosječna površina 193,7 m²
  • Medijana površine 79,0 m²
  • Cijena / m² 3.359 €
  • Medijana €/m² 3.516 €
  • Aktivnih oglasa 46
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 46 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

46 oglasa · prosj. 295.261 € · med. 260.000 € · 3.359 €/m² (med. 3.516 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Dobrinj

Prosječna cijena

295.261 €

Medijana: 260.000 €

Prosječna površina

193,7 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.359 €/m²

Medijana: 3.516 €/m²

Raspon cijena

125.000 – 1.250.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Dobrinj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čižići, Hlapa.

Najjeftinije: 90 €/m² Najskuplje: 3.478 €/m²
Čižići 3.478 €/m² +3764% · 39 ogl.

Čižići ima prosječno 3.478 €/m² - 3764% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.474 € i površinom oko 143,2 m².

Hlapa 90 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hlapa ima prosječno 90 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 127.500 € i površinom oko 1.413,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Dobrinj medijana cijene je 260.000 € (prosjek 295.261 €), a medijana po m² 3.516 €/m² (prosjek 3.359 €/m²) - skuplje od Split (6.169 €/m²) i Zadar (3.758 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.286 €/m²) i Zagreb (3.225 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 503.000 € 6.169 € +75% 6.493 € 108
Zadar 410.000 € 3.758 € +7% 3.144 € 126
Dobrinj trenutni 260.000 € 3.516 € 3.359 € 46
Rijeka 259.000 € 3.286 € -7% 3.412 € 1.039
Zagreb 268.425 € 3.225 € -8% 3.006 € 120
Osijek 236.580 € 2.942 € -16% 2.780 € 50

Za nekretnine u Dobrinj trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na temelju 46 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 295.261 €, prosječna površina 193,7 m², a prosječna cijena po m² oko 3.359 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na temelju 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

U Dobrinj je 24% oglasa za nekretnine (11 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 20.591 €).

Sniženih oglasa

24%

11/46

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

20.591 €

U Dobrinj najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 70%
300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Dobrinj je 50 – 70 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (39%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (11%), iznad 150 m² (15%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%
50 – 70 m² 18 ogl. · 39%
70 – 100 m² 15 ogl. · 33%
100 – 150 m² 5 ogl. · 11%
iznad 150 m² 7 ogl. · 15%

Među oglasima za nekretnine u Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (43%), Terasa (26%).

Parkirno mjesto 20 od 46 ogl. · 43%
Terasa 12 od 46 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Dobrinj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 295.261 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 1.250.000 €, na temelju 46 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 3.359 €/m², medijana je 3.516 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 88 do 7.812 €/m².

Trenutno imamo 46 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 193,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 50,0 do 2.039,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 46 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.261 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 193,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (39 oglasa, prosječno 3.478 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.478 €/m²), Hlapa (90 €/m²).

Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (70%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (7%).

Prema uzorku od 46 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 46 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.591 €.

Čižići ima prosječno 3.478 €/m² - 3764% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hlapa). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 294.474 € i površinom oko 143,2 m². Hlapa ima prosječno 90 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 127.500 € i površinom oko 1.413,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.493 €/m², 108 oglasa), Zadar (med. 3.758 €/m², prosjek 3.144 €/m², 126 oglasa), Dobrinj (med. 3.516 €/m², prosjek 3.359 €/m², 46 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.412 €/m², 1.039 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.006 €/m², 120 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.780 €/m², 50 oglasa).