Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 247.132 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 290.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 3.429 €/m², medijana je 3.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 4.905 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 142,9 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 44,0 do 2.038,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.132 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 142,9 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (30 oglasa, prosječno 3.597 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.597 €/m²), Šilo (4.129 €/m²), Hlapa (2.942 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (25% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 26.708 €.

Čižići ima prosječno 3.597 €/m² - 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.817 € i površinom oko 71,7 m². Šilo ima prosječno 4.129 €/m² - 148% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 262.889 € i površinom oko 66,7 m². Hlapa ima prosječno 2.942 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.833 € i površinom oko 84,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.279 €/m², prosjek 6.303 €/m², 104 oglasa), Zadar (med. 3.958 €/m², prosjek 3.463 €/m², 146 oglasa), Rijeka (med. 3.536 €/m², prosjek 3.723 €/m², 1.049 oglasa), Dobrinj (med. 3.507 €/m², prosjek 3.429 €/m², 57 oglasa), Osijek (med. 3.006 €/m², prosjek 2.713 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.494 €/m², 373 oglasa).