Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 247.991 €, a medijana 249.000 €. Raspon cijena kreće se od 200.000 do 290.000 €, na temelju 57 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 3.428 €/m², medijana je 3.507 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 99 do 4.905 €/m².

Trenutno imamo 57 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 57 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 142,8 m² (medijana 71,0 m²), s rasponom od 44,0 do 2.038,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 57 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 247.991 € (medijana 249.000 €), prosječna površina 142,8 m² (medijana 71,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čižići (31 oglasa, prosječno 3.662 €/m²). Također su zastupljeni: Čižići (3.662 €/m²), Šilo (4.161 €/m²), Hlapa (2.942 €/m²).

Najveći udio oglasa (98%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

Prema uzorku od 57 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (26% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 57 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.375 €.

Čižići ima prosječno 3.662 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 31 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 252.403 € i površinom oko 69,9 m². Šilo ima prosječno 4.161 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.714 € i površinom oko 69,7 m². Hlapa ima prosječno 2.942 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Soline). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 230.833 € i površinom oko 84,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.961 €/m², prosjek 6.261 €/m², 112 oglasa), Dobrinj (med. 3.507 €/m², prosjek 3.428 €/m², 57 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.046 oglasa).