Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Dobrinju iznosi 876.438 €, a medijana 750.000 €. Raspon cijena kreće se od 500.000 do 1.450.000 €, na temelju 64 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Dobrinju iznosi oko 4.481 €/m², medijana je 4.109 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.190 do 9.846 €/m².

Trenutno imamo 64 aktivnih oglasa za nekretnine u Dobrinju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 64 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 214,3 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 104,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 64 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Dobrinju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 876.438 € (medijana 750.000 €), prosječna površina 214,3 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šilo (16 oglasa, prosječno 5.552 €/m²). Također su zastupljeni: Šilo (5.552 €/m²), Kras (3.935 €/m²), Soline (4.787 €/m²).

Najveći udio oglasa (94%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (6%), iznad 500.000 € (94%).

Prema uzorku od 64 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (70% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (67% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 64 oglasa, 11% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 133.429 €.

Šilo ima prosječno 5.552 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.065.625 € i površinom oko 204,8 m². Kras ima prosječno 3.935 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 880.625 € i površinom oko 224,0 m². Soline ima prosječno 4.787 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gostinjac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 800.000 € i površinom oko 180,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.965 €/m², 108 oglasa), Dobrinj (med. 4.109 €/m², prosjek 4.481 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 3.758 €/m², prosjek 3.176 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.412 €/m², 1.037 oglasa), Zagreb (med. 3.010 €/m², prosjek 2.955 €/m², 131 oglasa), Osijek (med. 2.953 €/m², prosjek 2.856 €/m², 51 oglasa).