Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 433.294 €
  • Medijana cijene 350.000 €
  • Prosječna površina 423,2 m²
  • Medijana površine 88,0 m²
  • Cijena / m² 4.482 €
  • Medijana €/m² 4.001 €
  • Aktivnih oglasa 76
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 76 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

76 oglasa · prosj. 433.294 € · med. 350.000 € · 4.482 €/m² (med. 4.001 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

433.294 €

Medijana: 350.000 €

Prosječna površina

423,2 m²

Medijana: 88,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.482 €/m²

Medijana: 4.001 €/m²

Raspon cijena

165.000 – 950.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 3.788 €/m² Najskuplje: 6.840 €/m²
Brodarica 3.788 €/m² najjeftinije · 37 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.788 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 312.123 € i površinom oko 82,5 m².

Grebaštica 6.840 €/m² +81% · 16 ogl.

Grebaštica ima prosječno 6.840 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 16 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 712.261 € i površinom oko 104,8 m².

Žaborić 4.105 €/m² +8% · 10 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.105 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 10 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 332.584 € i površinom oko 84,4 m².

Crnica 4.667 €/m² +23% · 6 ogl.

Crnica ima prosječno 4.667 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 6 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 728.333 € i površinom oko 4.310,7 m².

Dolac 3.833 €/m² +1% · 2 ogl.

Dolac ima prosječno 3.833 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 2 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 575.000 € i površinom oko 150,0 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Šibenik medijana cijene je 350.000 € (prosjek 433.294 €), a medijana po m² 4.001 €/m² (prosjek 4.482 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.513 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.468 €/m²) i Osijek (3.074 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +59% 7.274 € 69
Zadar 444.943 € 4.513 € +13% 4.569 € 70
Šibenik trenutni 350.000 € 4.001 € 4.482 € 76
Rijeka 259.000 € 3.468 € -13% 3.748 € 813
Osijek 236.580 € 3.074 € -23% 3.123 € 38
Zagreb 270.000 € 2.544 € -36% 2.764 € 95

Za stan / apartman u Šibenik trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na temelju 76 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 433.294 €, prosječna površina 423,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.482 €/m². Raspon cijena kreće se od 165.000 – 950.000 €.

Statistika izračunata na temelju 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Šibenik je 8% oglasa za stan / apartman (6 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 26.587 €).

Sniženih oglasa

8%

6/76

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

26.587 €

U Šibenik najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (29%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 22 ogl. · 29%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (53% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (53%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 9 ogl. · 12%
70 – 100 m² 40 ogl. · 53%
100 – 150 m² 25 ogl. · 33%
iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

U Šibenik najviše je trosoban stan (58% ponude, prosječno 4.226 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.723 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.435 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.626 €/m²).

Dvosoban stan 3.723 €/m² · 7 ogl. · 9%
Trosoban stan 4.226 €/m² · 44 ogl. · 58%
Četverosoban stan 5.435 €/m² · 21 ogl. · 28%
Petosoban stan 3.626 €/m² · 4 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / apartman u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parkirno mjesto (82%), Garaža (46%).

Terasa 67 od 76 ogl. · 88%
Parkirno mjesto 62 od 76 ogl. · 82%
Garaža 35 od 76 ogl. · 46%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Šibeniku iznosi 433.294 €, a medijana 350.000 €. Raspon cijena kreće se od 165.000 do 950.000 €, na temelju 76 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Šibeniku iznosi oko 4.482 €/m², medijana je 4.001 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².

Trenutno imamo 76 aktivnih oglasa za stan / apartman u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 423,2 m² (medijana 88,0 m²), s rasponom od 47,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 76 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 433.294 € (medijana 350.000 €), prosječna površina 423,2 m² (medijana 88,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (37 oglasa, prosječno 3.788 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.788 €/m²), Grebaštica (6.840 €/m²), Žaborić (4.105 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (29%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (58% oglasa, prosječno 4.226 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.723 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.226 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.435 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.626 €/m²).

Prema uzorku od 76 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (88% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (82% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (46% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 76 oglasa, 8% (6 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 26.587 €.

Brodarica ima prosječno 3.788 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 37 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 312.123 € i površinom oko 82,5 m². Grebaštica ima prosječno 6.840 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 16 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 712.261 € i površinom oko 104,8 m². Žaborić ima prosječno 4.105 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brodarica). U uzorku je 10 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 332.584 € i površinom oko 84,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.513 €/m², prosjek 4.569 €/m², 70 oglasa), Šibenik (med. 4.001 €/m², prosjek 4.482 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.748 €/m², 813 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.544 €/m², prosjek 2.764 €/m², 95 oglasa).