GREBAŠTICA, PRVI RED UZ MORE, ODLIČAN 3S+DB STAN S BAZENOM
Grebaštica, Šibenik
726.250€
5 856 €/m2
Tip
Stan
Površina
124 m2
Struktura
4
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 4
- Cijena
- 726.250€
- Površina
- 124 m2 (5 856 €/m2)
- Kat
- 1
- Grijanje
- Sustav grijanja, klimatizacije i ventilacije
- Terasa
- Da
- Udaljenost od mora
- 10m
- Garaža
- Da
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 106551
Opis
Prodaje se predivan stan u zgradi koja se nalazi prvi red uz more, u mjestu Grebaštica. Grebaštica je malo, mirno dalmatinsko mjesto smješteno južno od Šibenik, između Brodarice i Primoštena, poznato po svojoj slikovitoj uvali, čistom moru i opuštenoj mediteranskoj atmosferi.
Mjesto se nalazi u zaštićenoj uvali, što znači da je more ovdje izuzetno mirno i pogodno za kupanje, posebno za obitelji s djecom. Duga šljunčana i djelomično betonirana obala proteže se duž cijelog naselja, a borova šuma pruža prirodan hlad tijekom ljetnih mjeseci.
Grebaštica je idealna za one koji traže mir, privatnost i autentičan dalmatinski ugođaj, daleko od gužvi većih turističkih centara. Istovremeno, zahvaljujući dobroj prometnoj povezanosti, u kratkom vremenu moguće je doći do Šibenika, kao i do popularnih destinacija poput Primošten.
Posebnu zanimljivost predstavlja poluotok Oštrica na ulazu u uvalu, gdje se nalazi obrambeni zid – povijesni ostatak koji svjedoči o bogatoj prošlosti ovog kraja.
U mjestu se nalaze restorani, kafići, trgovine i osnovni turistički sadržaji, a okolica nudi brojne mogućnosti za rekreaciju poput šetnje, bicikliranja i istraživanja prirode.
Zahvaljujući svojoj lokaciji, prirodnim ljepotama i sve većoj popularnosti, Grebaštica je sve traženija kako za odmor, tako i kao investicija u nekretnine.
Sam stan se nalazi u zgradi koja je koncipirana u dva djela, A i B, a isti se nalazi u B djelu, na prvom katu. Svak
Tržišna analiza - Grebaštica, Šibenik
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 280.000 € · +159% (iznad medijane)
Medijana: 3.622 €/m² · +62% (iznad medijane)
Prosječna cijena
378.913 €
Medijana: 280.000 €
Prosječna površina
336,7 m²
Medijana: 79,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.215 €/m²
Medijana: 3.622 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 950.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Grebaštica, Šibenik za četverosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Grebaštica, Žaborić i dr..
Brodarica ima prosječno 3.742 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 47 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 289.820 € i površinom oko 77,4 m².
Grebaštica ima prosječno 6.840 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 16 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 712.261 € i površinom oko 104,8 m².
Žaborić ima prosječno 4.300 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 11 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 331.074 € i površinom oko 77,8 m².
Donje Ražine ima prosječno 3.288 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 9 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 189.169 € i površinom oko 58,1 m².
Crnica ima prosječno 4.667 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Grad). U uzorku je 6 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 728.333 € i površinom oko 4.310,7 m².
Grad ima prosječno 2.426 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za četverosoban stan, s prosječnom cijenom od 192.375 € i površinom oko 84,8 m².
Usporedba gradova
Za četverosoban stan u Šibenik medijana cijene je 280.000 € (prosjek 378.913 €), a medijana po m² 3.622 €/m² (prosjek 4.215 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.330 €/m²) i Zagreb (3.123 €/m²).
Za četverosoban stan u Grebaštica, Šibenik trenutno imamo 131 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 378.913 €, prosječna površina 336,7 m², a prosječna cijena po m² oko 4.215 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 950.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Grebaštica, Šibenik (ukupno 131 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: četverosoban stan, stan, prodaja.
U Grebaštica, Šibenik je 6% oglasa za četverosoban stan (6 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 29.061 €).
Sniženih oglasa
6%
6/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
29.061 €
U Grebaštica, Šibenik najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (22%).
Najčešća kvadratura u Grebaštica, Šibenik je 70 – 100 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (47%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (1%).
U Grebaštica, Šibenik najviše je trosoban stan (56% ponude, prosječno 3.971 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.717 €/m²), trosoban stan (56 oglasa, prosjek 3.971 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.385 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 3.432 €/m²).
Među oglasima za četverosoban stan u Grebaštica, Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (79%), Terasa (78%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Grebaštica, Šibenik
Ovaj oglas košta 726.250 €, što je iznad prosjeka (92%) i iznad medijane (159%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 378.913 €, a medijana 280.000 €. Tržišni raspon kreće se od 160.000 do 950.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 5.857 €/m², što je iznad prosjeka (39%) i iznad medijane (62%). Prosjek za četverosoban stan u Grebaštica, Šibenik je oko 4.215 €/m², medijana 3.622 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 24 – 9.756 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za četverosoban stan u Grebaštica, Šibenik iznosi 378.913 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 950.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za četverosoban stan u Grebaštica, Šibenik iznosi oko 4.215 €/m², medijana je 3.622 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 9.756 €/m².
Trenutno imamo 131 aktivnih oglasa za četverosoban stan u Grebaštica, Šibenik. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 336,7 m² (medijana 79,0 m²), s rasponom od 44,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 131 aktivnih oglasa, tržište za četverosoban stan u Grebaštica, Šibenik nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 378.913 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 336,7 m² (medijana 79,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
FENIX NEKRETNINE D.O.O.
- Kontakt osoba
- Ines Lovrić-caparina
- Telefon 1
- 098182... Prikaži broj
- Adresa
- Uskočka 4
- CENTAR
- Šibenik, Hrvatska
Slične nekretnine
683.705 € 5.384 €/m²
GREBAŠTICA, PRVI RED UZ MORE, ODLIČAN 3S+DB STAN S BAZENOM I VRTOM
Grebaštica, Šibenik
- 4 soba
- 127 m²
680.000 € 5.965 €/m²
GREBAŠTICA- STAN NA PRVOM KATU- PRVI RED DO MORA- ZGRADA J- S4
Grebaštica, Šibenik
- 4 soba
- 114 m²
680.000 € 7.473 €/m²
GREBAŠTICA- STAN NA PRVOM KATU- PRVI RED DO MORA- ZGRADA J- S3
Grebaštica, Šibenik
- 3 soba
- 91 m²
788.000 € 7.164 €/m²
GREBAŠTICA- PRVI RED DO MORA- ZGRADA S- PRIZEMLJE
Grebaštica, Šibenik
- 4 soba
- 110 m²
800.000 € 9.756 €/m²
GREBAŠTICA- STAN NA DRUGOM KATU- KROVNA TERASA- PRVI RED DO MORA- ZGRADA J- S5
Grebaštica, Šibenik
- 3 soba
- 82 m²
800.000 € 7.018 €/m²
GREBAŠTICA- STAN U PRIZEMLJU- PRVI RED DO MORA- ZGRADA J- S2
Grebaštica, Šibenik
- 4 soba
- 114 m²
650.000 € 7.143 €/m²
GREBAŠTICA- STAN U PRIZEMLJU- PRVI RED DO MORA- ZGRADA J- S1
Grebaštica, Šibenik
- 3 soba
- 91 m²
810.000 € 7.364 €/m²
GREBAŠTICA- PRVI RED DO MORA- ZGRADA S- PRVI KAT
Grebaštica, Šibenik
- 4 soba
- 110 m²
839.330 € 6.824 €/m²
GREBAŠTICA, PRVI RED UZ MORE, ODLIČAN 3S+DB STAN S BAZENOM I KROVNOM TERASOM
Grebaštica, Šibenik
- 4 soba
- 123 m²
592.652 € 5.488 €/m²
GREBAŠTICA, PRVI RED UZ MORE, ODLIČAN 2S+DB STAN S DODATNOM KROVNOM TERASOM
Grebaštica, Šibenik
- 3 soba
- 108 m²
510.180 € 4.953 €/m²
GREBAŠTICA, PRVI RED UZ MORE, ODLIČAN 2S+DB STAN
Grebaštica, Šibenik
- 3 soba
- 103 m²
950.000 € 9.048 €/m²
GREBAŠTICA- PRVI RED DO MORA- ZGRADA S- DRUGI KAT- KROVNA TERASA
Grebaštica, Šibenik
- 4 soba
- 105 m²