Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 362.522 €
  • Medijana cijene 270.000 €
  • Prosječna površina 1.136,9 m²
  • Medijana površine 100,5 m²
  • Cijena / m² 3.062 €
  • Medijana €/m² 3.540 €
  • Aktivnih oglasa 26
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 26 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

26 oglasa · prosj. 362.522 € · med. 270.000 € · 3.062 €/m² (med. 3.540 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

362.522 €

Medijana: 270.000 €

Prosječna površina

1.136,9 m²

Medijana: 100,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.062 €/m²

Medijana: 3.540 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 1.650.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Dolac, Žaborić i dr..

Najjeftinije: 324 €/m² Najskuplje: 4.440 €/m²
Brodarica 3.727 €/m² +1050% · 14 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.727 €/m² - 1050% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.294 € i površinom oko 79,6 m².

Dolac 3.778 €/m² +1066% · 3 ogl.

Dolac ima prosječno 3.778 €/m² - 1066% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 933.333 € i površinom oko 250,0 m².

Žaborić 4.440 €/m² +1270% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.440 €/m² - 1270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 377.234 € i površinom oko 85,0 m².

Bilice 324 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bilice ima prosječno 324 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 150.000 € i površinom oko 451,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Šibenik medijana cijene je 270.000 € (prosjek 362.522 €), a medijana po m² 3.540 €/m² (prosjek 3.062 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.225 €/m²) i Zadar (3.130 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 5.949 € +68% 5.799 € 107
Šibenik trenutni 270.000 € 3.540 € 3.062 € 26
Rijeka 245.500 € 3.514 € -1% 3.629 € 1.043
Zagreb 272.000 € 3.225 € -9% 2.966 € 120
Zadar 320.000 € 3.130 € -12% 2.775 € 126
Osijek 236.580 € 2.942 € -17% 2.783 € 50

Za nekretnine u Šibenik trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na temelju 26 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 362.522 €, prosječna površina 1.136,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.062 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 1.650.000 €.

Statistika izračunata na temelju 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

U Šibenik je 12% oglasa za nekretnine (3 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 34% (oko 956.841 €).

Sniženih oglasa

12%

3/26

Prosj. sniženje

34%

Prosj. iznos

956.841 €

U Šibenik najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 2 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 3 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Šibenik je 70 – 100 m² (31% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (23%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 12%
50 – 70 m² 2 ogl. · 8%
70 – 100 m² 8 ogl. · 31%
100 – 150 m² 7 ogl. · 27%
iznad 150 m² 6 ogl. · 23%

Među oglasima za nekretnine u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (62%), Terasa (50%), Garaža (15%).

Parkirno mjesto 16 od 26 ogl. · 62%
Terasa 13 od 26 ogl. · 50%
Garaža 4 od 26 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 362.522 €, a medijana 270.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 1.650.000 €, na temelju 26 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 3.062 €/m², medijana je 3.540 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 24 do 4.666 €/m².

Trenutno imamo 26 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.136,9 m² (medijana 100,5 m²), s rasponom od 49,0 do 25.193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 26 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.522 € (medijana 270.000 €), prosječna površina 1.136,9 m² (medijana 100,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (14 oglasa, prosječno 3.727 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.727 €/m²), Dolac (3.778 €/m²), Žaborić (4.440 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 26 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 26 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 34%, odnosno oko 956.841 €.

Brodarica ima prosječno 3.727 €/m² - 1050% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 295.294 € i površinom oko 79,6 m². Dolac ima prosječno 3.778 €/m² - 1066% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 933.333 € i površinom oko 250,0 m². Žaborić ima prosječno 4.440 €/m² - 1270% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 377.234 € i površinom oko 85,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.799 €/m², 107 oglasa), Šibenik (med. 3.540 €/m², prosjek 3.062 €/m², 26 oglasa), Rijeka (med. 3.514 €/m², prosjek 3.629 €/m², 1.043 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 2.966 €/m², 120 oglasa), Zadar (med. 3.130 €/m², prosjek 2.775 €/m², 126 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.783 €/m², 50 oglasa).