Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 366.273 €
  • Medijana cijene 345.000 €
  • Prosječna površina 72,8 m²
  • Medijana površine 69,5 m²
  • Cijena / m² 5.421 €
  • Medijana €/m² 5.633 €
  • Aktivnih oglasa 22
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 22 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

22 oglasa · prosj. 366.273 € · med. 345.000 € · 5.421 €/m² (med. 5.633 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

366.273 €

Medijana: 345.000 €

Prosječna površina

72,8 m²

Medijana: 69,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.421 €/m²

Medijana: 5.633 €/m²

Raspon cijena

300.000 – 450.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.421 €/m² Najskuplje: 5.421 €/m²
Njivice 5.421 €/m² najjeftinije · 22 ogl.

Njivice ima prosječno 5.421 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 22 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 366.273 € i površinom oko 72,8 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Omišalj medijana cijene je 345.000 € (prosjek 366.273 €), a medijana po m² 5.633 €/m² (prosjek 5.421 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.498 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +13% 7.090 € 67
Omišalj trenutni 345.000 € 5.633 € 5.421 € 22
Zadar 410.000 € 4.347 € -23% 4.500 € 76
Rijeka 258.000 € 3.498 € -38% 3.672 € 821
Zagreb 281.000 € 3.293 € -42% 3.275 € 227
Osijek 243.000 € 3.095 € -45% 3.099 € 41

Za stan / apartman u Omišalj trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na temelju 22 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 366.273 €, prosječna površina 72,8 m², a prosječna cijena po m² oko 5.421 €/m². Raspon cijena kreće se od 300.000 – 450.000 €.

Statistika izračunata na temelju 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Omišalj je 9% oglasa za stan / apartman (2 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 3% (oko 11.000 €).

Sniženih oglasa

9%

2/22

Prosj. sniženje

3%

Prosj. iznos

11.000 €

U Omišalj najviše oglasa (91%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 9%
300.000 – 500.000 € 20 ogl. · 91%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 50 – 70 m² (41% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (41%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 14%
50 – 70 m² 9 ogl. · 41%
70 – 100 m² 8 ogl. · 36%
100 – 150 m² 2 ogl. · 9%

U Omišalj najviše je trosoban stan (76% ponude, prosječno 5.549 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.012 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.549 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.000 €/m²).

Dvosoban stan 7.012 €/m² · 3 ogl. · 14%
Trosoban stan 5.549 €/m² · 16 ogl. · 76%
Petosoban stan 3.000 €/m² · 2 ogl. · 10%

Među oglasima za stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (59%), Terasa (59%), Garaža (14%).

Parkirno mjesto 13 od 22 ogl. · 59%
Terasa 13 od 22 ogl. · 59%
Garaža 3 od 22 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Omišalju iznosi 366.273 €, a medijana 345.000 €. Raspon cijena kreće se od 300.000 do 450.000 €, na temelju 22 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Omišalju iznosi oko 5.421 €/m², medijana je 5.633 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.986 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stan / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 72,8 m² (medijana 69,5 m²), s rasponom od 44,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 22 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 366.273 € (medijana 345.000 €), prosječna površina 72,8 m² (medijana 69,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (22 oglasa, prosječno 5.421 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.421 €/m²).

Najveći udio oglasa (91%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (91%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (76% oglasa, prosječno 5.549 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.012 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 5.549 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.000 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (59% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 9% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 11.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Omišalj (med. 5.633 €/m², prosjek 5.421 €/m², 22 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.500 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.498 €/m², prosjek 3.672 €/m², 821 oglasa), Zagreb (med. 3.293 €/m², prosjek 3.275 €/m², 227 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).