Filteri i kontekst

Tržište - Omišalj

  • Prosječna cijena 456.250 €
  • Medijana cijene 377.500 €
  • Prosječna površina 86,5 m²
  • Medijana površine 78,5 m²
  • Cijena / m² 5.275 €
  • Medijana €/m² 5.350 €
  • Aktivnih oglasa 36
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 36 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

36 oglasa · prosj. 456.250 € · med. 377.500 € · 5.275 €/m² (med. 5.350 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Omišalj

Prosječna cijena

456.250 €

Medijana: 377.500 €

Prosječna površina

86,5 m²

Medijana: 78,5 m²

Prosječna cijena / m²

5.275 €/m²

Medijana: 5.350 €/m²

Raspon cijena

218.000 – 911.500 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 5.275 €/m² Najskuplje: 5.275 €/m²
Njivice 5.275 €/m² najjeftinije · 36 ogl.

Njivice ima prosječno 5.275 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 36 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 456.250 € i površinom oko 86,5 m².

Usporedba gradova

Za stan / apartman u Omišalj medijana cijene je 377.500 € (prosjek 456.250 €), a medijana po m² 5.350 €/m² (prosjek 5.275 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.444 €/m²) i Rijeka (3.660 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 471.500 € 6.380 € +19% 7.090 € 67
Omišalj trenutni 377.500 € 5.350 € 5.275 € 36
Zadar 444.943 € 4.444 € -17% 4.604 € 76
Rijeka 248.500 € 3.660 € -32% 3.738 € 816
Zagreb 275.478 € 3.506 € -34% 3.773 € 223
Osijek 243.000 € 3.095 € -42% 3.099 € 41

Za stan / apartman u Omišalj trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na temelju 36 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 456.250 €, prosječna površina 86,5 m², a prosječna cijena po m² oko 5.275 €/m². Raspon cijena kreće se od 218.000 – 911.500 €.

Statistika izračunata na temelju 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.

U Omišalj je 6% oglasa za stan / apartman (2 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 1% (oko 6.000 €).

Sniženih oglasa

6%

2/36

Prosj. sniženje

1%

Prosj. iznos

6.000 €

U Omišalj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (39%).

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 39%

Najčešća kvadratura u Omišalj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (33%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%
50 – 70 m² 10 ogl. · 28%
70 – 100 m² 12 ogl. · 33%
100 – 150 m² 12 ogl. · 33%

U Omišalj najviše je trosoban stan (63% ponude, prosječno 5.488 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.820 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.488 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.871 €/m²).

Dvosoban stan 5.820 €/m² · 3 ogl. · 9%
Trosoban stan 5.488 €/m² · 22 ogl. · 63%
Četverosoban stan 4.871 €/m² · 10 ogl. · 29%

Među oglasima za stan / apartman u Omišalj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (64%), Garaža (33%).

Terasa 36 od 36 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 23 od 36 ogl. · 64%
Garaža 12 od 36 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Omišalj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Omišalju iznosi 456.250 €, a medijana 377.500 €. Raspon cijena kreće se od 218.000 do 911.500 €, na temelju 36 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Omišalju iznosi oko 5.275 €/m², medijana je 5.350 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.986 do 8.636 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za stan / apartman u Omišalju. Statistika tržišta izračunata je na temelju 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,5 m² (medijana 78,5 m²), s rasponom od 44,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 36 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Omišalju nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 456.250 € (medijana 377.500 €), prosječna površina 86,5 m² (medijana 78,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Njivice (36 oglasa, prosječno 5.275 €/m²). Također su zastupljeni: Njivice (5.275 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (39%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (63% oglasa, prosječno 5.488 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 5.820 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosjek 5.488 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.871 €/m²).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (64% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 6% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 1%, odnosno oko 6.000 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.090 €/m², 67 oglasa), Omišalj (med. 5.350 €/m², prosjek 5.275 €/m², 36 oglasa), Zadar (med. 4.444 €/m², prosjek 4.604 €/m², 76 oglasa), Rijeka (med. 3.660 €/m², prosjek 3.738 €/m², 816 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.773 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.099 €/m², 41 oglasa).