Stan
Novo
210.000 € 3.000 €/m²
ISTRA, PULA - Dva jednosobna stana na Verudi - ODLIČNA POZICIJA!!
Veruda, Pula
- 3 soba
- 70 m²
Pronađeno 187 oglasa
Tržišni pregled (sažetak)
187 oglasa · prosj. 269.128 € · med. 223.100 € · 3.457 €/m² (med. 3.309 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
185.000 € 3.426 €/m²
Istra, Pula, 1-sobni stan, 54,37 m2, vrt, parking, spremište
Valmade, Pula
- 2 soba
- 54 m²
Reklama
Stan
Novo
245.000 € 3.603 €/m²
Istra, Pula, obiteljski dvosobni stan, visoko prizemlje, tražena lokacija
Veli vrh, Pula
- 3 soba
- 68 m²
Stan
Novo
400.000 € 3.008 €/m²
Pula, centar, stan, 133,96 m2, renoviran, pješačka zona
Centar, Pula
- 6 soba
- 133 m²
Stan
Novo
467.000 € 3.991 €/m²
Pula, Štinjan - prodaja kvalitetnih stanova u novogradnji
Štinjan, Pula
- 3 soba
- 117 m²
Apartman
Novo
Apartman
Novo
Apartman
Novo
Reklama
Apartman
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Apartman
Novo
Apartman
Novo
Stan
Novo
Stan
Novo
Tržišni pregled - Pula
Prosječna cijena
269.128 €
Medijana: 223.100 €
Prosječna površina
87,3 m²
Medijana: 61,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.457 €/m²
Medijana: 3.309 €/m²
Raspon cijena
145.870 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Pula za stan / apartman - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šikići, Veli Vrh, Štinjan i dr..
Najjeftinije: 3.020 €/m²
Najskuplje: 4.425 €/m²
Šikići
3.177 €/m²
+5%
· 27 ogl.
Šikići ima prosječno 3.177 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 27 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 181.830 € i površinom oko 57,4 m².
Veli Vrh
3.020 €/m²
najjeftinije
· 20 ogl.
Veli Vrh ima prosječno 3.020 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 232.538 € i površinom oko 77,3 m².
Štinjan
3.905 €/m²
+29%
· 17 ogl.
Štinjan ima prosječno 3.905 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 17 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 57,4 m².
Centar
4.425 €/m²
+47%
· 11 ogl.
Centar ima prosječno 4.425 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 547.000 € i površinom oko 216,1 m².
Kaštanjer
3.542 €/m²
+17%
· 5 ogl.
Kaštanjer ima prosječno 3.542 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 243.300 € i površinom oko 69,0 m².
Valmade
3.688 €/m²
+22%
· 4 ogl.
Valmade ima prosječno 3.688 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 251.250 € i površinom oko 69,0 m².
Usporedba gradova
Za stan / apartman u Pula medijana cijene je 223.100 € (prosjek 269.128 €), a medijana po m² 3.309 €/m² (prosjek 3.457 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.113 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.181 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).
Za stan / apartman u Pula trenutno imamo 187 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.128 €, prosječna površina 87,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.457 €/m². Raspon cijena kreće se od 145.870 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 187 rezultata pretrage. Kategorija: stan / apartman, prodaja.
U Pula je 3% oglasa za stan / apartman (3 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 81.000 €).
Sniženih oglasa
3%
3/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
81.000 €
U Pula najviše oglasa (48%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).
100.000 – 150.000 €
2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 €
33 ogl. · 33%
200.000 – 300.000 €
48 ogl. · 48%
300.000 – 500.000 €
11 ogl. · 11%
iznad 500.000 €
5 ogl. · 5%
Najčešća kvadratura u Pula je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (3%).
30 – 50 m²
14 ogl. · 14%
50 – 70 m²
49 ogl. · 49%
70 – 100 m²
23 ogl. · 23%
100 – 150 m²
10 ogl. · 10%
iznad 150 m²
3 ogl. · 3%
U Pula najviše je trosoban stan (69% ponude, prosječno 3.468 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.517 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 3.468 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.647 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.023 €/m²).
Dvosoban stan
3.517 €/m²
· 17 ogl. · 18%
Trosoban stan
3.468 €/m²
· 67 ogl. · 69%
Četverosoban stan
3.647 €/m²
· 10 ogl. · 10%
Petosoban stan
3.023 €/m²
· 3 ogl. · 3%
Među oglasima za stan / apartman u Pula najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (85%), Garaža (11%).
Terasa
99 od 99 ogl. · 100%
Parkirno mjesto
84 od 99 ogl. · 85%
Garaža
11 od 99 ogl. · 11%
Česta pitanja o nekretninama u Pula
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / apartman u Puli iznosi 269.128 €, a medijana 223.100 €. Raspon cijena kreće se od 145.870 do 2.500.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan / apartman u Puli iznosi oko 3.457 €/m², medijana je 3.309 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.562 do 7.313 €/m².
Trenutno imamo 187 aktivnih oglasa za stan / apartman u Puli. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 87,3 m² (medijana 61,0 m²), s rasponom od 40,0 do 1.600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 187 aktivnih oglasa, tržište za stan / apartman u Puli nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.128 € (medijana 223.100 €), prosječna površina 87,3 m² (medijana 61,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Šikići (27 oglasa, prosječno 3.177 €/m²). Također su zastupljeni: Šikići (3.177 €/m²), Veli Vrh (3.020 €/m²), Štinjan (3.905 €/m²).
Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (5%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (69% oglasa, prosječno 3.468 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 3.517 €/m²), trosoban stan (67 oglasa, prosjek 3.468 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.647 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.023 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (85% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 3% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 81.000 €.
Šikići ima prosječno 3.177 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 27 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 181.830 € i površinom oko 57,4 m². Veli Vrh ima prosječno 3.020 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 232.538 € i površinom oko 77,3 m². Štinjan ima prosječno 3.905 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 17 oglasa za stan / apartman, s prosječnom cijenom od 222.944 € i površinom oko 57,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / apartman: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.178 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.113 €/m², prosjek 4.378 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.416 €/m², prosjek 3.810 €/m², 797 oglasa), Pula (med. 3.309 €/m², prosjek 3.457 €/m², 187 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.131 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).