Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bakaru iznosi 277.014 €, a medijana 256.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 720.000 €, na temelju 29 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bakaru iznosi oko 2.162 €/m², medijana je 2.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 8.333 €/m².

Trenutno imamo 29 aktivnih oglasa za kuće u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 166,0 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 29 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 277.014 € (medijana 256.000 €), prosječna površina 166,0 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (14 oglasa, prosječno 2.090 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.090 €/m²), Bakar-Dio (1.913 €/m²), Krasica (3.090 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (21%).

Prema uzorku od 29 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (41% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 29 oglasa, 28% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 18.125 €.

Hreljin ima prosječno 2.090 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 14 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 275.571 € i površinom oko 164,0 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.913 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 256.000 € i površinom oko 140,5 m². Krasica ima prosječno 3.090 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 5 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 321.680 € i površinom oko 167,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.239 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.220 €/m², prosjek 2.525 €/m², 97 oglasa), Bakar (med. 2.080 €/m², prosjek 2.162 €/m², 29 oglasa), Osijek (med. 1.977 €/m², prosjek 1.833 €/m², 7 oglasa).