Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bakaru iznosi 307.494 €, a medijana 300.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 650.000 €, na temelju 17 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bakaru iznosi oko 2.086 €/m², medijana je 2.162 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 3.333 €/m².

Trenutno imamo 17 aktivnih oglasa za kuće u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 164,5 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 69,0 do 334,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 17 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.494 € (medijana 300.000 €), prosječna površina 164,5 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (8 oglasa, prosječno 2.161 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (2.161 €/m²), Bakar-Dio (2.049 €/m²), Škrljevo (2.696 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 17 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (41% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 17 oglasa, 12% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 41.500 €.

Hreljin ima prosječno 2.161 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasica). U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 321.125 € i površinom oko 161,6 m². Bakar-Dio ima prosječno 2.049 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasica). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 256.500 € i površinom oko 134,3 m². Škrljevo ima prosječno 2.696 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dijela grada (Krasica). U uzorku je 2 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 410.000 € i površinom oko 157,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Rijeka (med. 2.286 €/m², prosjek 2.519 €/m², 96 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Bakar (med. 2.162 €/m², prosjek 2.086 €/m², 17 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 1.857 €/m², 8 oglasa).