Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Bakaru iznosi 360.600 €, a medijana 389.000 €. Raspon cijena kreće se od 3.400 do 690.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Bakaru iznosi oko 1.663 €/m², medijana je 1.541 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 10 do 3.095 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za kuće u Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 245,2 m² (medijana 200,0 m²), s rasponom od 150,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 360.600 € (medijana 389.000 €), prosječna površina 245,2 m² (medijana 200,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Hreljin (9 oglasa, prosječno 1.632 €/m²). Također su zastupljeni: Hreljin (1.632 €/m²), Bakar-Dio (1.901 €/m²), Krasica (1.823 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (42%), iznad 500.000 € (16%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 16% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 60.000 €.

Hreljin ima prosječno 1.632 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 341.000 € i površinom oko 235,9 m². Bakar-Dio ima prosječno 1.901 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 346.333 € i površinom oko 184,3 m². Krasica ima prosječno 1.823 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Hreljin). U uzorku je 3 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 447.800 € i površinom oko 278,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za kuća: Zadar (med. 3.111 €/m², prosjek 3.306 €/m², 20 oglasa), Split (med. 2.500 €/m², prosjek 4.215 €/m², 13 oglasa), Zagreb (med. 2.230 €/m², prosjek 2.153 €/m², 9 oglasa), Rijeka (med. 2.224 €/m², prosjek 2.363 €/m², 97 oglasa), Osijek (med. 1.998 €/m², prosjek 1.857 €/m², 8 oglasa), Bakar (med. 1.541 €/m², prosjek 1.663 €/m², 19 oglasa).