HRELJIN, KUĆA S OKUĆNICOM NA ODLIČNOJ LOKACIJI
Hreljin, Bakar
450.000€
725 €/m2
Tip
Kuća
Površina
620 m2
Struktura
10
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 10
- Cijena
- 450.000€
- Površina
- 620 m2 (725 €/m2)
- Površina zemljišta
- 1914
- Ažuriran
- 24.10.2026
- ID
- 87582
Opis
HRELJIN, u ponudi je samostojeća kuća smještena na zemljištu površine 1914 m2. Kvadratura kuće je otprilike 400 m2 a sastoji se od prizemlja i kata te visokog potkrovlja. Obzirom da se radi o staroj, kamenoj kući koja se nalazi na odličnoj lokaciji, a zahtijeva kompletno uređenje, vrlo je zanimljiva kao investicija, odnosno najveći bi potencijal imala kao stambeno-poslovni objekt.
Neposredna blizina zaobilaznice čini je brzo dostupnom a direktan pristup s glavne ceste i dovoljno parkirnog prostora također je velika prednost.
Hreljin je naselje u Hrvatskoj. Smješten je iznad Bakarskog zaljeva. Neki ga ubrajaju u sedam utvrda Liburna (septem turres) rimske Liburnije, što svjedoči da ga se drži za star grad.
Stari grad Hreljin se nalazio na području današnje Gradine. Bio je opasan zidinama s dvije kule, i imao je dva ulaza. Na sjeverozapadnom i jugozapadnom kraju stajala je po jedna obrambena kula kružna tlocrta. Kula okrenuta prema Bakarskome zaljevu zatvarala je s obrambenim zidom i manjom četverougaonom kulom mali kaštel, vjerojatno najstariji dio utvrđenoga naselja. Na najvišem mjestu brežuljka je bila tvrđava čiji su ostaci i danas dobro sačuvani. U sredini naselja se je nalazila jednobrodna crkva sv. Jurja, s prizidanim zvonikom na pročelju.
Za ostale informacije obratite se s povjerenjem.
Azalea Kegalj
agent s licencom
+ 385 95 905 ... Prikaži broj
azalea@spatim.hr
Spatium nekretnine
+ 385 51 272... Prikaži broj
info@spatium.hr
ID KOD AGENCIJE: 5850
Tržišna analiza - Hreljin, Bakar
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 260.000 € · +73% (iznad medijane)
Medijana: 2.080 €/m² · -65% (ispod medijane)
Prosječna cijena
307.302 €
Medijana: 260.000 €
Prosječna površina
162,8 m²
Medijana: 140,0 m²
Prosječna cijena / m²
2.231 €/m²
Medijana: 2.080 €/m²
Raspon cijena
104.000 – 690.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Hreljin, Bakar za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Hreljin, Bakar-Dio, Krasica i dr..
Hreljin ima prosječno 2.157 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 22 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 300.000 € i površinom oko 160,8 m².
Bakar-Dio ima prosječno 1.797 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 257.000 € i površinom oko 154,1 m².
Krasica ima prosječno 3.592 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 412.500 € i površinom oko 132,3 m².
Škrljevo ima prosječno 2.197 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bakar-Dio). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 349.250 € i površinom oko 181,3 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Bakar medijana cijene je 260.000 € (prosjek 307.302 €), a medijana po m² 2.080 €/m² (prosjek 2.231 €/m²) - skuplje od Zadar (3.265 €/m²) i Split (2.500 €/m²).
Za kuća u Hreljin, Bakar trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na temelju 43 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 307.302 €, prosječna površina 162,8 m², a prosječna cijena po m² oko 2.231 €/m². Raspon cijena kreće se od 104.000 – 690.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 43 sličnih oglasa u Hreljin, Bakar (ukupno 43 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Hreljin, Bakar je 23% oglasa za kuća (10 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 26.200 €).
Sniženih oglasa
23%
10/43
Prosj. sniženje
7%
Prosj. iznos
26.200 €
U Hreljin, Bakar najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (9%).
Najčešća kvadratura u Hreljin, Bakar je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (42%).
Među oglasima za kuća u Hreljin, Bakar najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (42%), Parkirno mjesto (26%), Garaža (26%).
Česta pitanja o nekretninama u Hreljin, Bakar
Ovaj oglas košta 450.000 €, što je iznad prosjeka (46%) i iznad medijane (73%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 307.302 €, a medijana 260.000 €. Tržišni raspon kreće se od 104.000 do 690.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 726 €/m², što je ispod prosjeka (67%) i ispod medijane (65%). Prosjek za kuća u Hreljin, Bakaru je oko 2.231 €/m², medijana 2.080 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 585 – 8.333 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Hreljin, Bakaru iznosi 307.302 €, a medijana 260.000 €. Raspon cijena kreće se od 104.000 do 690.000 €, na temelju 43 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Hreljin, Bakaru iznosi oko 2.231 €/m², medijana je 2.080 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 585 do 8.333 €/m².
Trenutno imamo 43 aktivnih oglasa za kuće u Hreljin, Bakaru. Statistika tržišta izračunata je na temelju 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 162,8 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 50,0 do 620,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 43 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Hreljin, Bakaru nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 307.302 € (medijana 260.000 €), prosječna površina 162,8 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Spatium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Vedran Prica
- Telefon 1
- + 385 51 272... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 95 812 ... Prikaži broj
- Adresa
- Šetalište Andrije Kačića Miošića 5
- Rijeka Centar
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
399.000 € 2.509 €/m²
RIJEKA, HRELJIN - kuća s unikatnim pogledom na more + okućnica! PRILIKA!
Hreljin, Bakar
- 159 m²
520.000 € 2.921 €/m²
RIJEKA, HRELJIN - samostojeća kuća s pogledom na more i velikom okućnicom -
Hreljin, Bakar
- 178 m²
270.000 € 3.000 €/m²
RIJEKA, HRELJIN - kuća s garažom i velikim dvorištem na odličnoj lokaciji!
Hreljin, Bakar
- 90 m²
