Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 448.409 €
  • Medijana cijene 343.825 €
  • Prosječna površina 96,0 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 4.600 €
  • Medijana €/m² 4.054 €
  • Aktivnih oglasa 1.325
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1325 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.325 oglasa · prosj. 448.409 € · med. 343.825 € · 4.600 €/m² (med. 4.054 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

448.409 €

Medijana: 343.825 €

Prosječna površina

96,0 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.600 €/m²

Medijana: 4.054 €/m²

Raspon cijena

114.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Čiovo, Kantrida i dr..

Najjeftinije: 3.758 €/m² Najskuplje: 7.885 €/m²
Opatija - Centar 7.885 €/m² +110% · 15 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.885 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 995.200 € i površinom oko 121,6 m².

Čiovo 4.301 €/m² +14% · 11 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m².

Kantrida 5.153 €/m² +37% · 5 ogl.

Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².

Nerezine 4.709 €/m² +25% · 4 ogl.

Nerezine ima prosječno 4.709 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.500 € i površinom oko 79,3 m².

Veli Vrh 3.758 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veli Vrh ima prosječno 3.758 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.050 € i površinom oko 77,3 m².

Žaborić 4.436 €/m² +18% · 3 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.436 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 307.550 € i površinom oko 69,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.325 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 448.409 €, prosječna površina 96,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.600 €/m². Raspon cijena kreće se od 114.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.325 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 7% (oko 17.435 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

7%

Prosj. iznos

17.435 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%
300.000 – 500.000 € 35 ogl. · 35%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 29 ogl. · 29%
70 – 100 m² 26 ogl. · 26%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 4.342 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.549 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.633 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.342 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 4.485 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 4.597 €/m²).

Jednosoban stan 6.549 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.791 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 5.633 €/m² · 19 ogl. · 20%
Dvoiposoban stan 3.230 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.342 €/m² · 36 ogl. · 37%
Četverosoban stan 4.485 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 4.597 €/m² · 8 ogl. · 8%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (56%), Terasa (56%), Garaža (20%), Lift (8%).

Parkirno mjesto 56 od 100 ogl. · 56%
Terasa 56 od 100 ogl. · 56%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 448.409 €, a medijana 343.825 €. Raspon cijena kreće se od 114.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.600 €/m², medijana je 4.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.991 do 10.428 €/m².

Trenutno imamo 1.325 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 96,0 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 33,0 do 444,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.325 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 448.409 € (medijana 343.825 €), prosječna površina 96,0 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (15 oglasa, prosječno 7.885 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.885 €/m²), Čiovo (4.301 €/m²), Kantrida (5.153 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 4.342 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.549 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 5.633 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 4.342 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (56% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 17.435 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.885 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 995.200 € i površinom oko 121,6 m². Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m². Kantrida ima prosječno 5.153 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veli Vrh). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 664.400 € i površinom oko 129,2 m².