Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 443.502 €
  • Medijana cijene 351.500 €
  • Prosječna površina 101,4 m²
  • Medijana površine 91,0 m²
  • Cijena / m² 4.382 €
  • Medijana €/m² 4.013 €
  • Aktivnih oglasa 1.336
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1336 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.336 oglasa · prosj. 443.502 € · med. 351.500 € · 4.382 €/m² (med. 4.013 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

443.502 €

Medijana: 351.500 €

Prosječna površina

101,4 m²

Medijana: 91,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.382 €/m²

Medijana: 4.013 €/m²

Raspon cijena

114.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Zambratija, Savudrija i dr..

Najjeftinije: 3.311 €/m² Najskuplje: 7.547 €/m²
Opatija - Centar 7.547 €/m² +128% · 7 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.547 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.061.714 € i površinom oko 135,9 m².

Zambratija 3.497 €/m² +6% · 4 ogl.

Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m².

Savudrija 4.247 €/m² +28% · 2 ogl.

Savudrija ima prosječno 4.247 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 73,0 m².

Banderovo 3.311 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banderovo ima prosječno 3.311 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 255.000 € i površinom oko 81,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.336 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 443.502 €, prosječna površina 101,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.382 €/m². Raspon cijena kreće se od 114.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.336 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 13% oglasa za stan (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 57.213 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

57.213 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (26%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 41 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 26 ogl. · 26%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (41% ponude, prosječno 4.091 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.701 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.706 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.091 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosjek 3.198 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.796 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosjek 5.534 €/m²).

Jednosoban stan 5.701 €/m² · 5 ogl. · 5%
Jednoiposoban stan 3.791 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 4.706 €/m² · 18 ogl. · 18%
Dvoiposoban stan 3.230 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.091 €/m² · 41 ogl. · 41%
Troiposoban stan 3.198 €/m² · 7 ogl. · 7%
Četverosoban stan 4.796 €/m² · 19 ogl. · 19%
Petosoban stan 5.534 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (18%), Lift (8%).

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%
Parkirno mjesto 45 od 100 ogl. · 45%
Garaža 18 od 100 ogl. · 18%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 443.502 €, a medijana 351.500 €. Raspon cijena kreće se od 114.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.382 €/m², medijana je 4.013 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.991 do 9.104 €/m².

Trenutno imamo 1.336 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 101,4 m² (medijana 91,0 m²), s rasponom od 26,0 do 249,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.336 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 443.502 € (medijana 351.500 €), prosječna površina 101,4 m² (medijana 91,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (7 oglasa, prosječno 7.547 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.547 €/m²), Zambratija (3.497 €/m²), Savudrija (4.247 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (26%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 4.091 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.701 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.791 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 4.706 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (41 oglasa, prosjek 4.091 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 57.213 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.547 €/m² - 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.061.714 € i površinom oko 135,9 m². Zambratija ima prosječno 3.497 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 374.168 € i površinom oko 106,8 m². Savudrija ima prosječno 4.247 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banderovo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 310.000 € i površinom oko 73,0 m².