Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 365.133 €
  • Medijana cijene 267.500 €
  • Prosječna površina 85,4 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 4.091 €
  • Medijana €/m² 3.826 €
  • Aktivnih oglasa 2.159
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 2159 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

2.159 oglasa · prosj. 365.133 € · med. 267.500 € · 4.091 €/m² (med. 3.826 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama
Trosoban stan Bunica-biličevica, Senj 75m² - 160.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

160.000 € 2.133 €/m²

Bunica stan

Bunica-biličevica, Senj

  • 3 soba
  • 75 m²
Reklama
Dvosoban stan Brajda, Rijeka 85m² - 255.000 € | SveHrNekretnine
Stan

255.000 € 3.000 €/m²

Stan na Brajdi

Brajda, Rijeka

  • 2 soba
  • 85 m²

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

365.133 €

Medijana: 267.500 €

Prosječna površina

85,4 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.091 €/m²

Medijana: 3.826 €/m²

Raspon cijena

114.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Čiovo, Opatija - Centar, Rovinjsko Selo i dr..

Najjeftinije: 3.356 €/m² Najskuplje: 8.006 €/m²
Čiovo 4.301 €/m² +28% · 11 ogl.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m².

Opatija - Centar 8.006 €/m² +139% · 6 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 8.006 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.128.667 € i površinom oko 137,7 m².

Rovinjsko Selo 4.122 €/m² +23% · 5 ogl.

Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².

Belveder 3.532 €/m² +5% · 4 ogl.

Belveder ima prosječno 3.532 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 233.750 € i površinom oko 68,0 m².

Marinići 4.337 €/m² +29% · 3 ogl.

Marinići ima prosječno 4.337 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 373.192 € i površinom oko 86,0 m².

Brajda 3.356 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Brajda ima prosječno 3.356 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 284.500 € i površinom oko 93,5 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 2.159 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 365.133 €, prosječna površina 85,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.091 €/m². Raspon cijena kreće se od 114.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 2.159 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 22.716 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

22.716 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (50%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 50 ogl. · 50%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 19%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%
50 – 70 m² 31 ogl. · 31%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 15 ogl. · 15%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (45% ponude, prosječno 4.085 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.718 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.494 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.007 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 3.601 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.085 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.418 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosjek 4.690 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 5.677 €/m²).

Jednosoban stan 6.718 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 3.494 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.007 €/m² · 17 ogl. · 17%
Dvoiposoban stan 3.601 €/m² · 10 ogl. · 10%
Trosoban stan 4.085 €/m² · 44 ogl. · 45%
Troiposoban stan 3.418 €/m² · 5 ogl. · 5%
Četverosoban stan 4.690 €/m² · 13 ogl. · 13%
Petosoban stan 5.677 €/m² · 2 ogl. · 2%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (38%), Terasa (34%), Garaža (12%).

Parkirno mjesto 38 od 100 ogl. · 38%
Terasa 34 od 100 ogl. · 34%
Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 365.133 €, a medijana 267.500 €. Raspon cijena kreće se od 114.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.091 €/m², medijana je 3.826 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.780 do 9.104 €/m².

Trenutno imamo 2.159 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 85,4 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 32,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 2.159 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 365.133 € (medijana 267.500 €), prosječna površina 85,4 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Čiovo (11 oglasa, prosječno 4.301 €/m²). Također su zastupljeni: Čiovo (4.301 €/m²), Opatija - Centar (8.006 €/m²), Rovinjsko Selo (4.122 €/m²).

Najveći udio oglasa (50%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (19%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.085 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.718 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosjek 3.494 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.007 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosjek 3.601 €/m²), trosoban stan (44 oglasa, prosjek 4.085 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (12% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.716 €.

Čiovo ima prosječno 4.301 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 296.364 € i površinom oko 68,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 8.006 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.128.667 € i površinom oko 137,7 m². Rovinjsko Selo ima prosječno 4.122 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.100 € i površinom oko 61,2 m².