Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 204.388 €
  • Medijana cijene 186.250 €
  • Prosječna površina 44,1 m²
  • Medijana površine 46,0 m²
  • Cijena / m² 4.672 €
  • Medijana €/m² 4.147 €
  • Aktivnih oglasa 82
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 82 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

82 oglasa · prosj. 204.388 € · med. 186.250 € · 4.672 €/m² (med. 4.147 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

204.388 €

Medijana: 186.250 €

Prosječna površina

44,1 m²

Medijana: 46,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.672 €/m²

Medijana: 4.147 €/m²

Raspon cijena

105.000 – 415.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Donje Ražine, Šikići, Valmade i dr..

Najjeftinije: 3.277 €/m² Najskuplje: 6.605 €/m²
Donje Ražine 3.456 €/m² +5% · 7 ogl.

Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m².

Šikići 3.277 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Šikići ima prosječno 3.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m².

Valmade 3.970 €/m² +21% · 4 ogl.

Valmade ima prosječno 3.970 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 191.600 € i površinom oko 48,3 m².

Opatija - Centar 6.605 €/m² +102% · 3 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 6.605 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 235.000 € i površinom oko 35,7 m².

Dramalj 5.510 €/m² +68% · 3 ogl.

Dramalj ima prosječno 5.510 €/m² - 68% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 233.667 € i površinom oko 41,7 m².

Selce 5.607 €/m² +71% · 2 ogl.

Selce ima prosječno 5.607 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 237.500 € i površinom oko 41,5 m².

Za nekretnine u Hrvatskoj trenutno imamo 82 aktivnih oglasa. Na temelju 82 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 204.388 €, prosječna površina 44,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.672 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 415.000 €.

Statistika izračunata na temelju 82 oglasa od ukupno 82 rezultata pretrage.

U Hrvatskoj je 9% oglasa za nekretnine (7 od 82 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 23.786 €).

Sniženih oglasa

9%

7/82

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

23.786 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (51%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (10%).

100.000 – 150.000 € 10 ogl. · 12%
150.000 – 200.000 € 42 ogl. · 51%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 27%
300.000 – 500.000 € 8 ogl. · 10%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%
30 – 50 m² 80 ogl. · 98%

Među oglasima za nekretnine u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (62%), Garaža (6%), Lift (1%).

Terasa 82 od 82 ogl. · 100%
Parkirno mjesto 51 od 82 ogl. · 62%
Garaža 5 od 82 ogl. · 6%
Lift 1 od 82 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Hrvatskoj iznosi 204.388 €, a medijana 186.250 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 415.000 €, na temelju 82 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Hrvatskoj iznosi oko 4.672 €/m², medijana je 4.147 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.490 do 8.645 €/m².

Trenutno imamo 82 aktivnih oglasa za nekretnine u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 82 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,1 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 82 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 204.388 € (medijana 186.250 €), prosječna površina 44,1 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Donje Ražine (7 oglasa, prosječno 3.456 €/m²). Također su zastupljeni: Donje Ražine (3.456 €/m²), Šikići (3.277 €/m²), Valmade (3.970 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (10%).

Prema uzorku od 82 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 82 oglasa, 9% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 23.786 €.

Donje Ražine ima prosječno 3.456 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 166.286 € i površinom oko 48,1 m². Šikići ima prosječno 3.277 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 156.733 € i površinom oko 47,8 m². Valmade ima prosječno 3.970 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dijela grada (Šikići). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 191.600 € i površinom oko 48,3 m².