Tržišni pregled — Barban

Prosječna cijena

356.263 €

Medijana: 361.000 €

Prosječna površina

124,9 m²

Medijana: 129,5 m²

Prosječna cijena / m²

2.837 €/m²

Medijana: 3.070 €/m²

Raspon cijena

59.000 – 830.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.131 €/m² Najskuplje: 3.131 €/m²

Kožljani 3.131 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kožljani ima prosječno 3.131 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 447.000 € i površinom oko 142,5 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Barban imaju medijanu cijene od 361.000 € (prosjek 356.263 €) i medijanu od 3.070 €/m² (prosjek 2.837 €/m²) — skuplje od Split (4.615 €/m²) i Zadar (3.689 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.900 €/m²) i Osijek (2.825 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	520.000 €	4.615 € +50%	4.390 €	124
Zadar	445.785 €	3.689 € +20%	2.983 €	127
Rijeka	250.000 €	3.365 € +10%	3.334 €	1.000
Barban trenutni	361.000 €	3.070 €	2.837 €	38
Zagreb	252.500 €	2.900 € -6%	2.824 €	113
Osijek	243.000 €	2.825 € -8%	2.711 €	29

Za nekretnine (Barban) trenutno imamo 38 aktivnih oglasa. Na temelju 38 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 356.263 €, prosječna površina 124,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.837 €/m². Raspon cijena kreće se od 59.000 – 830.000 €.

Statistika izračunata na temelju 38 oglasa od ukupno 38 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Barban je 13% oglasa za nekretnine (5 od 38 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 17.000 €).

Sniženih oglasa

13%

5/38

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

17.000 €

Raspodjela po cijenama

U Barban najviše oglasa (63%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (63%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 63%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 8%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Barban je 100 – 150 m² (92% oglasa). Raspodjela po površini: 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (92%).

70 – 100 m² 3 ogl. · 8%

100 – 150 m² 35 ogl. · 92%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Barban najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (53%), Terasa (16%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 20 od 38 ogl. · 53%

Terasa 6 od 38 ogl. · 16%

Garaža 4 od 38 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Barban

Koliko košta nekretnine u Barban?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Barban iznosi 356.263 €, a medijana 361.000 €. Raspon cijena kreće se od 59.000 do 830.000 €, na temelju 38 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Barban?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Barban iznosi oko 2.837 €/m², medijana je 3.070 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 453 do 6.384 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Barban?

Trenutno imamo 38 aktivnih oglasa za nekretnine u Barban. Statistika tržišta izračunata je na temelju 38 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Barban?

Prosječna površina iznosi 124,9 m² (medijana 129,5 m²), s rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Barban pogodna za prodaju?

Na temelju 38 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Barban nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 356.263 € (medijana 361.000 €), prosječna površina 124,9 m² (medijana 129,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Kožljani (2 oglasa, prosječno 3.131 €/m²). Također su zastupljeni: Kožljani (3.131 €/m²).

Kako su nekretnine u Barban raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (63%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (63%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Barban?

Prema uzorku od 38 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Barban ima sniženu cijenu?

U uzorku od 38 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 17.000 €.

Kako se nekretnine u Barban uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.390 €/m², 124 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 2.983 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.365 €/m², prosjek 3.334 €/m², 1.000 oglasa), Barban (med. 3.070 €/m², prosjek 2.837 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 2.900 €/m², prosjek 2.824 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).