Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Bulevard Selce Stana Na Moru Dp 50000 iznosi 362.767 €, a medijana 300.700 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.489.000 €, na temelju 66 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Bulevard Selce Stana Na Moru Dp 50000 iznosi oko 4.143 €/m², medijana je 4.028 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.897 do 7.299 €/m².

Trenutno imamo 66 aktivnih oglasa za stan u Bulevard Selce Stana Na Moru Dp 50000. Statistika tržišta izračunata je na temelju 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 89,7 m² (medijana 71,5 m²), s rasponom od 38,0 do 204,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 66 aktivnih oglasa, tržište za stan u Bulevard Selce Stana Na Moru Dp 50000 nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 362.767 € (medijana 300.700 €), prosječna površina 89,7 m² (medijana 71,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Selce (20 oglasa, prosječno 4.195 €/m²). Također su zastupljeni: Selce (4.195 €/m²), Bulevard (3.426 €/m²), Opatija - Centar (6.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (20%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (51% oglasa, prosječno 4.398 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.036 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 4.398 €/m²), četverosoban stan (22 oglasa, prosjek 3.915 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.231 €/m²).

Prema uzorku od 66 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (55% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (36% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 66 oglasa, 20% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 34.769 €.

Selce ima prosječno 4.195 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 314.690 € i površinom oko 76,1 m². Bulevard ima prosječno 3.426 €/m² — u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 422.875 € i površinom oko 129,9 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.142 €/m² — 80% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dramalj). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 854.500 € i površinom oko 136,0 m².