Rijeka, Bulevard, 86.41m2, 3-sobni stan s lođom i pogledom na more
Bulevard, Rijeka
320.000€
3 720 €/m2
Tip
Stan
Površina
86 m2
Struktura
3
Detalji
- Tip
- Stan
- Struktura
- 3
- Cijena
- 320.000€
- Površina
- 86 m2 (3 720 €/m2)
- Ažuriran
- 05.09.2026
- ID
- 55861
Opis
Prodaje se stan na Bulevardu površine 86.41m² s prekrasnim pogledom na more. Stan je 3-sobni, idealan za obitelj ili kao investicija za iznajmljivanje.
Ima prostran i funkcionalan raspored, omogućavajući ugodan životni prostor.
Lođa pruža dodatni prostor za opuštanje s prekrasnim pogledom na more.
Ova nekretnina predstavlja savršenu priliku za one koji traže prostran stan na atraktivnoj lokaciji s odličnim pogledom.
Bulevard je poznat po svojoj blizini svim važnim sadržajima, čineći ga idealnim mjestom za život.
ID KOD AGENCIJE: S2678
Millennium Nekretnine Exclusive d.o.o.
Mob: + 385 91 322 ... Prikaži broj
Tel: 051 322... Prikaži broj
Fax: 051 311... Prikaži broj
E-mail: info@millennium-nekretnine.hr
www.millennium-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Bulevard, Rijeka
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 246.000 € · +30% (iznad medijane)
Medijana: 3.254 €/m² · +14% (iznad medijane)
Prosječna cijena
269.627 €
Medijana: 246.000 €
Prosječna površina
83,3 m²
Medijana: 75,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.345 €/m²
Medijana: 3.254 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 990.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Bulevard, Rijeka za trosoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Srdoči i dr..
Centar ima prosječno 2.872 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 15 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 279.133 € i površinom oko 99,9 m².
Belveder ima prosječno 3.283 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 240.090 € i površinom oko 78,4 m².
Srdoči ima prosječno 3.246 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 260.667 € i površinom oko 82,3 m².
Drenova ima prosječno 4.283 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 186.800 € i površinom oko 45,2 m².
Banderovo ima prosječno 3.242 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 238.625 € i površinom oko 77,8 m².
Mlaka ima prosječno 2.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosječnom cijenom od 187.500 € i površinom oko 67,8 m².
Usporedba gradova
Za trosoban stan u Rijeka medijana cijene je 246.000 € (prosjek 269.627 €), a medijana po m² 3.254 €/m² (prosjek 3.345 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.136 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).
Za trosoban stan u Bulevard, Rijeka trenutno imamo 782 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 269.627 €, prosječna površina 83,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.345 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 990.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 100 sličnih oglasa u Bulevard, Rijeka (ukupno 782 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.
U Bulevard, Rijeka je 15% oglasa za trosoban stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 16.940 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
16.940 €
U Bulevard, Rijeka najviše oglasa (47%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (5%).
Najčešća kvadratura u Bulevard, Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).
U Bulevard, Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.419 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.760 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.550 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.419 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (23 oglasa, prosjek 3.278 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosjek 2.247 €/m²).
Među oglasima za trosoban stan u Bulevard, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (15%), Garaža (3%).
Česta pitanja o nekretninama u Bulevard, Rijeka
Ovaj oglas košta 320.000 €, što je iznad prosjeka (19%) i iznad medijane (30%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 269.627 €, a medijana 246.000 €. Tržišni raspon kreće se od 110.000 do 990.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 3.721 €/m², što je iznad prosjeka (11%) i iznad medijane (14%). Prosjek za trosoban stan u Bulevard, Rijeka je oko 3.345 €/m², medijana 3.254 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 1.368 – 7.734 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za trosoban stan u Bulevard, Rijeka iznosi 269.627 €, a medijana 246.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za trosoban stan u Bulevard, Rijeka iznosi oko 3.345 €/m², medijana je 3.254 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².
Trenutno imamo 782 aktivnih oglasa za trosoban stan u Bulevard, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 83,3 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 25,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 782 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan u Bulevard, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 269.627 € (medijana 246.000 €), prosječna površina 83,3 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
Millennium Nekretnine
- Kontakt osoba
- Millennium Nekretnine
- Telefon 1
- + 385 91 322 ... Prikaži broj
- Telefon 2
- + 385 51 322... Prikaži broj
- Adresa
- Rikarda Katalinića Jeretova 1 (1. kat)
- Rijeka, Hrvatska
Slične nekretnine
370.000 € 5.441 €/m²
Rijeka, Bulevard, 68.25m2, 2-sobni s dnevnim + podrumski prostor
Bulevard, Rijeka
- 3 soba
- 68 m²
208.000 € 2.737 €/m²
Rijeka, Bulevard, 3skl, 76.26m2, terasa, pogled na more
Bulevard, Rijeka
- 3 soba
- 76 m²
205.500 € 2.076 €/m²
RIJEKA, BULEVARD - Trosoban stan od 100m2 PRILIKA!
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 99 m²
450.000 € 2.616 €/m²
RIJEKA, BULEVARD - unikatni gospodski stan 3S+DB u staroj villi na ekskluzivnoj
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 172 m²
450.000 € 2.616 €/m²
Rijeka, prostrani stan u povijesnoj vili, s pogledom na more!
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 172 m²
499.000 € 4.455 €/m²
RIJEKA, BULEVARD - luksuzni stan, NOVOGRADNJA, GARAŽA!!!
Bulevard, Rijeka
- 4 soba
- 112 m²