Tržišni pregled — Centar, Rijeka

Prosječna cijena

387.375 €

Medijana: 377.500 €

Prosječna površina

112,4 m²

Medijana: 110,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.673 €/m²

Medijana: 3.464 €/m²

Raspon cijena

309.000 – 499.000 €

Kratki vodič po kvartu

Najjeftinije: 3.679 €/m² Najskuplje: 3.679 €/m²

Centar 3.679 €/m² najjeftinije · 98 ogl.

Centar ima prosječno 3.679 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 98 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 388.546 € i površinom oko 112,7 m².

Usporedba gradova

Nekretnine u Rijeka imaju medijanu cijene od 377.500 € (prosjek 387.375 €) i medijanu od 3.464 €/m² (prosjek 3.673 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²) i Zadar (3.783 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.924 €/m²) i Zagreb (2.908 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	548.500 €	6.296 € +82%	6.309 €	143
Zadar	398.399 €	3.783 € +9%	3.050 €	204
Rijeka trenutni	377.500 €	3.464 €	3.673 €	138
Osijek	225.900 €	2.924 € -16%	2.782 €	29
Zagreb	250.000 €	2.908 € -16%	2.850 €	115
Pula	171.750 €	2.633 € -24%	2.405 €	1.700

Za nekretnine (Centar, Rijeka) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 387.375 €, prosječna površina 112,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.673 €/m². Raspon cijena kreće se od 309.000 – 499.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

Sniženja cijena

U Centar, Rijeka je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 67.000 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

67.000 €

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Centar, Rijeka je 100 – 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (55%), iznad 150 m² (8%).

50 – 70 m² 5 ogl. · 5%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 55 ogl. · 55%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Centar, Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (3%), Garaža (2%), Terasa (2%).

Parkirno mjesto 3 od 100 ogl. · 3%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Terasa 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Centar, Rijeka

Koliko košta nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi 387.375 €, a medijana 377.500 €. Raspon cijena kreće se od 309.000 do 499.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Centar, Rijeka?

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Centar, Rijeka iznosi oko 3.673 €/m², medijana je 3.464 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.650 do 6.066 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Centar, Rijeka?

Trenutno imamo 138 aktivnih oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina nekretnine u Centar, Rijeka?

Prosječna površina iznosi 112,4 m² (medijana 110,5 m²), s rasponom od 60,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li nekretnine u Centar, Rijeka pogodna za prodaju?

Na temelju 138 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Centar, Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 387.375 € (medijana 377.500 €), prosječna površina 112,4 m² (medijana 110,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Koji su dijelovi grada najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (98 oglasa, prosječno 3.679 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.679 €/m²).

Kako su nekretnine u Centar, Rijeka raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (100%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 300.000 – 500.000 € (100%).

Koje su najčešće karakteristike nekretnine u Centar, Rijeka?

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (2% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za nekretnine u Centar, Rijeka ima sniženu cijenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 67.000 €.

Kako se nekretnine u Rijeka uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.309 €/m², 143 oglasa), Zadar (med. 3.783 €/m², prosjek 3.050 €/m², 204 oglasa), Rijeka (med. 3.464 €/m², prosjek 3.673 €/m², 138 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.782 €/m², 29 oglasa), Zagreb (med. 2.908 €/m², prosjek 2.850 €/m², 115 oglasa), Pula (med. 2.633 €/m², prosjek 2.405 €/m², 1.700 oglasa).