Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Crni Lug Ulcinje Crna Gora Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi 198.414 €, a medijana 177.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 995.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Crni Lug Ulcinje Crna Gora Od 30 Do 50 Kvadrata iznosi oko 4.747 €/m², medijana je 4.519 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 19.900 €/m².

Trenutno imamo 147 aktivnih oglasa za nekretnine u Crni Lug Ulcinje Crna Gora Od 30 Do 50 Kvadrata. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 41,5 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 147 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Crni Lug Ulcinje Crna Gora Od 30 Do 50 Kvadrata nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 198.414 € (medijana 177.500 €), prosječna površina 41,5 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (5 oglasa, prosječno 4.687 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.687 €/m²), Selce (3.518 €/m²), Opatija - Centar (6.041 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (36%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (46% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.420 €.

Centar ima prosječno 4.687 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 181.200 € i površinom oko 40,6 m². Selce ima prosječno 3.518 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 143.900 € i površinom oko 41,2 m². Opatija - Centar ima prosječno 6.041 €/m² — 72% iznad najjeftinijeg dijela grada (Selce). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 273.000 € i površinom oko 45,0 m².