Gospodarska zgrada-štala sa zemljištem- Gostinjac, otok Krk
Gostinjac, Dobrinj
115.000€
1 306 €/m2
Tip
Kuća
Površina
88 m2
Struktura
1
Detalji
- Tip
- Kuća
- Struktura
- 1
- Cijena
- 115.000€
- Površina
- 88 m2 (1 306 €/m2)
- Površina zemljišta
- 210
- Ažuriran
- 13.09.2026
- ID
- 114798
Opis
U Gostinjcu je na prodaju gospodarska zgrada – štala bruto površine 88 m² sa zemljištem ukupne površine 210 m².
Nekretnina se nalazi uz samu asfaltiranu cestu, što omogućava jednostavan i neposredan pristup parceli. Priključci struje i vode nalaze se odmah uz teren.
Za zgradu je izdano rješenje o izvedenom stanju, a evidentirana je kao jednostavna zgrada – štala. Nakon kupnje potrebno je provesti prenamjenu objekta za željenu buduću namjenu.
Nekretnina predstavlja zanimljivu priliku za one koji traže postojeću zgradu sa zemljištem na mirnoj i pristupačnoj lokaciji otoka Krka, uz mogućnost njezine buduće prenamjene i prilagodbe vlastitim potrebama.
ID KOD AGENCIJE: 8297
Josip Šikić, mag.oec
Agent s licencom
Mob: + 385 91 890 ... Prikaži broj
Tel: + 385 51 403... Prikaži broj
E-mail: info@joda-nekretnine.hr
www.joda-nekretnine.hr
Tržišna analiza - Gostinjac, Dobrinj
Usporedba ovog oglasa s tržištem
Medijana: 625.000 € · -82% (ispod medijane)
Medijana: 3.703 €/m² · -65% (ispod medijane)
Prosječna cijena
663.146 €
Medijana: 625.000 €
Prosječna površina
188,9 m²
Medijana: 172,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.730 €/m²
Medijana: 3.703 €/m²
Raspon cijena
115.000 – 1.450.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Gostinjac, Dobrinj za kuća - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Šilo, Kras, Čižići i dr..
Šilo ima prosječno 4.489 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 12 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 894.250 € i površinom oko 215,8 m².
Kras ima prosječno 3.957 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 909.286 € i površinom oko 230,3 m².
Čižići ima prosječno 3.667 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 7 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 506.857 € i površinom oko 128,7 m².
Soline ima prosječno 3.914 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 6 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 600.000 € i površinom oko 155,5 m².
Klimno ima prosječno 3.336 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gabonjin). U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 937.500 € i površinom oko 316,5 m².
Gabonjin ima prosječno 3.163 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za kuća, s prosječnom cijenom od 507.500 € i površinom oko 172,8 m².
Usporedba gradova
Za kuća u Dobrinj medijana cijene je 625.000 € (prosjek 663.146 €), a medijana po m² 3.703 €/m² (prosjek 3.730 €/m²) - jeftinije od Split (3.558 €/m²) i Zadar (3.265 €/m²).
Za kuća u Gostinjac, Dobrinj trenutno imamo 89 aktivnih oglasa. Na temelju 89 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 663.146 €, prosječna površina 188,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.730 €/m². Raspon cijena kreće se od 115.000 – 1.450.000 €.
Statistika usporedbe izračunata na temelju 89 sličnih oglasa u Gostinjac, Dobrinj (ukupno 89 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: kuća, prodaja.
U Gostinjac, Dobrinj je 21% oglasa za kuća (19 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 79.447 €).
Sniženih oglasa
21%
19/89
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
79.447 €
U Gostinjac, Dobrinj najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Gostinjac, Dobrinj je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (10%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za kuća u Gostinjac, Dobrinj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Parkirno mjesto (56%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Gostinjac, Dobrinj
Ovaj oglas košta 115.000 €, što je ispod prosjeka (83%) i ispod medijane (82%). Prosječna cijena sličnih oglasa iznosi 663.146 €, a medijana 625.000 €. Tržišni raspon kreće se od 115.000 do 1.450.000 €.
Cijena po m² ovog oglasa iznosi 1.307 €/m², što je ispod prosjeka (65%) i ispod medijane (65%). Prosjek za kuća u Gostinjac, Dobrinj je oko 3.730 €/m², medijana 3.703 €/m². Raspon u usporedivim oglasima: 756 – 9.846 €/m².
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za kuće u Gostinjac, Dobrinj iznosi 663.146 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 1.450.000 €, na temelju 89 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za kuće u Gostinjac, Dobrinj iznosi oko 3.730 €/m², medijana je 3.703 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 756 do 9.846 €/m².
Trenutno imamo 89 aktivnih oglasa za kuće u Gostinjac, Dobrinj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 188,9 m² (medijana 172,0 m²), s rasponom od 66,0 do 524,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 89 aktivnih oglasa, tržište za kuće u Gostinjac, Dobrinj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 663.146 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 188,9 m² (medijana 172,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.
Kontakt info
- Agencija
-
JO-DA NEKRETNINE d.o.o.
- Reg. posrednika br.
- 040220748
- Kontakt osoba
- Josip Šikić
- Telefon 1
- 091890... Prikaži broj
- Telefon 2
- 05140... Prikaži broj
- Adresa
- Kralja Tomislava 116
- Crikvenica, Hrvatska
Slične nekretnine
650.000 € 3.892 €/m²
Otok Krk, Dobrinj, samostojeća kuća, 167 m2, novogradnja, bazen
Gostinjac, Dobrinj
- 167 m²
