Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Dramalj Roh Bau Stan Jadranovo iznosi 490.442 €, a medijana 365.000 €. Raspon cijena kreće se od 142.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Dramalj Roh Bau Stan Jadranovo iznosi oko 4.560 €/m², medijana je 4.057 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 9.876 €/m².

Trenutno imamo 1.529 aktivnih oglasa za stan u Dramalj Roh Bau Stan Jadranovo. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 105,4 m² (medijana 90,5 m²), s rasponom od 35,0 do 309,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.529 aktivnih oglasa, tržište za stan u Dramalj Roh Bau Stan Jadranovo nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 490.442 € (medijana 365.000 €), prosječna površina 105,4 m² (medijana 90,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (17 oglasa, prosječno 7.301 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.301 €/m²), Nerezine (4.871 €/m²), Banjol (4.731 €/m²).

Najveći udio oglasa (34%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 4.264 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.549 €/m²), dvosoban stan (17 oglasa, prosjek 4.904 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.230 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 4.264 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosjek 3.342 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (67% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 77.808 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.301 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 945.294 € i površinom oko 133,8 m². Nerezine ima prosječno 4.871 €/m² — 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 342.778 € i površinom oko 71,1 m². Banjol ima prosječno 4.731 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mandre). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 628.333 € i površinom oko 133,0 m².