Filteri i kontekst

Tržište - Hrvatskoj

  • Prosječna cijena 449.452 €
  • Medijana cijene 349.500 €
  • Prosječna površina 90,5 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 4.842 €
  • Medijana €/m² 4.116 €
  • Aktivnih oglasa 1.853
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 1853 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

1.853 oglasa · prosj. 449.452 € · med. 349.500 € · 4.842 €/m² (med. 4.116 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Hrvatskoj

Prosječna cijena

449.452 €

Medijana: 349.500 €

Prosječna površina

90,5 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.842 €/m²

Medijana: 4.116 €/m²

Raspon cijena

114.000 – 2.185.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Hrvatskoj za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Žaborić, Barbat Na Rabu i dr..

Najjeftinije: 3.291 €/m² Najskuplje: 7.872 €/m²
Opatija - Centar 7.872 €/m² +139% · 15 ogl.

Opatija - Centar ima prosječno 7.872 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.081.933 € i površinom oko 136,7 m².

Žaborić 4.884 €/m² +48% · 2 ogl.

Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m².

Barbat Na Rabu 4.752 €/m² +44% · 2 ogl.

Barbat Na Rabu ima prosječno 4.752 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.147 € i površinom oko 84,0 m².

Njivice 4.734 €/m² +44% · 2 ogl.

Njivice ima prosječno 4.734 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 515.000 € i površinom oko 105,5 m².

Turnić 4.458 €/m² +35% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 4.458 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.500 € i površinom oko 65,0 m².

Čižići 3.291 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Čižići ima prosječno 3.291 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 260.000 € i površinom oko 79,0 m².

Za stan u Hrvatskoj trenutno imamo 1.853 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 449.452 €, prosječna površina 90,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.842 €/m². Raspon cijena kreće se od 114.000 – 2.185.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 1.853 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Hrvatskoj je 11% oglasa za stan (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 28.928 €).

Sniženih oglasa

11%

11/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

28.928 €

U Hrvatskoj najviše oglasa (39%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%
200.000 – 300.000 € 31 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 39 ogl. · 39%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Hrvatskoj je 70 – 100 m² (29% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (7%).

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 29 ogl. · 29%
100 – 150 m² 25 ogl. · 25%
iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Hrvatskoj najviše je trosoban stan (38% ponude, prosječno 4.259 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.549 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.539 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.972 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.259 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.145 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 4.780 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 7.204 €/m²).

Jednosoban stan 6.549 €/m² · 2 ogl. · 2%
Jednoiposoban stan 4.539 €/m² · 4 ogl. · 4%
Dvosoban stan 5.972 €/m² · 21 ogl. · 21%
Trosoban stan 4.259 €/m² · 38 ogl. · 38%
Troiposoban stan 4.145 €/m² · 12 ogl. · 12%
Četverosoban stan 4.780 €/m² · 19 ogl. · 19%
Petosoban stan 7.204 €/m² · 3 ogl. · 3%

Među oglasima za stan u Hrvatskoj najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (22%), Lift (8%).

Terasa 53 od 100 ogl. · 53%
Parkirno mjesto 42 od 100 ogl. · 42%
Garaža 22 od 100 ogl. · 22%
Lift 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Hrvatskoj

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Hrvatskoj iznosi 449.452 €, a medijana 349.500 €. Raspon cijena kreće se od 114.000 do 2.185.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Hrvatskoj iznosi oko 4.842 €/m², medijana je 4.116 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.800 do 10.705 €/m².

Trenutno imamo 1.853 aktivnih oglasa za stanove u Hrvatskoj. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,5 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 33,0 do 240,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 1.853 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Hrvatskoj nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 449.452 € (medijana 349.500 €), prosječna površina 90,5 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (15 oglasa, prosječno 7.872 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.872 €/m²), Žaborić (4.884 €/m²), Barbat Na Rabu (4.752 €/m²).

Najveći udio oglasa (39%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (39%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 4.259 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 6.549 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.539 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 5.972 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 4.259 €/m²), troiposoban stan (12 oglasa, prosjek 4.145 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (22% oglasa s tom karakteristikom), Lift (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 28.928 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.872 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.081.933 € i površinom oko 136,7 m². Žaborić ima prosječno 4.884 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 346.325 € i površinom oko 71,0 m². Barbat Na Rabu ima prosječno 4.752 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Čižići). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 399.147 € i površinom oko 84,0 m².