Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 300.842 €
  • Medijana cijene 258.000 €
  • Prosječna površina 572,1 m²
  • Medijana površine 65,0 m²
  • Cijena / m² 3.287 €
  • Medijana €/m² 3.810 €
  • Aktivnih oglasa 77
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 77 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

77 oglasa · prosj. 300.842 € · med. 258.000 € · 3.287 €/m² (med. 3.810 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

300.842 €

Medijana: 258.000 €

Prosječna površina

572,1 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.287 €/m²

Medijana: 3.810 €/m²

Raspon cijena

95.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Drenova, Centar, Gornja Vežica.

Najjeftinije: 3.204 €/m² Najskuplje: 4.038 €/m²
Drenova 3.204 €/m² najjeftinije · 66 ogl.

Drenova ima prosječno 3.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 66 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 306.626 € i površinom oko 654,8 m².

Centar 4.038 €/m² +26% · 5 ogl.

Centar ima prosječno 4.038 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.200 € i površinom oko 87,4 m².

Gornja Vežica 3.563 €/m² +11% · 2 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.563 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 172.750 € i površinom oko 51,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 258.000 € (prosjek 300.842 €), a medijana po m² 3.810 €/m² (prosjek 3.287 €/m²) - skuplje od Split (5.620 €/m²), a jeftinije od Zagreb (2.931 €/m²) i Osijek (2.924 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 432.500 € 5.620 € +48% 5.270 € 114
Rijeka trenutni 258.000 € 3.810 € 3.287 € 77
Zadar 403.500 € 3.689 € -3% 3.046 € 122
Zagreb 274.336 € 2.931 € -23% 2.755 € 114
Osijek 239.200 € 2.924 € -23% 2.767 € 33
Pula 184.500 € 2.637 € -31% 2.341 € 1.105

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 77 aktivnih oglasa. Na temelju 77 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 300.842 €, prosječna površina 572,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.287 €/m². Raspon cijena kreće se od 95.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 77 oglasa od ukupno 77 rezultata pretrage.

U Rijeka je 6% oglasa za nekretnine (5 od 77 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 13.800 €).

Sniženih oglasa

6%

5/77

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

13.800 €

U Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 2 ogl. · 3%
100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 25%
iznad 500.000 € 6 ogl. · 8%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (9%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (27%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%
30 – 50 m² 10 ogl. · 13%
50 – 70 m² 33 ogl. · 43%
70 – 100 m² 7 ogl. · 9%
100 – 150 m² 4 ogl. · 5%
iznad 150 m² 21 ogl. · 27%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (22%), Terasa (12%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 17 od 77 ogl. · 22%
Terasa 9 od 77 ogl. · 12%
Garaža 6 od 77 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 300.842 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 95.000 do 1.000.000 €, na temelju 77 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.287 €/m², medijana je 3.810 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 49 do 8.205 €/m².

Trenutno imamo 77 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 77 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 572,1 m² (medijana 65,0 m²), s rasponom od 25,0 do 7.557,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 77 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.842 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 572,1 m² (medijana 65,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Drenova (66 oglasa, prosječno 3.204 €/m²). Također su zastupljeni: Drenova (3.204 €/m²), Centar (4.038 €/m²), Gornja Vežica (3.563 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 77 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (22% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 77 oglasa, 6% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 13.800 €.

Drenova ima prosječno 3.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 66 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 306.626 € i površinom oko 654,8 m². Centar ima prosječno 4.038 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 324.200 € i površinom oko 87,4 m². Gornja Vežica ima prosječno 3.563 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 172.750 € i površinom oko 51,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.270 €/m², 114 oglasa), Rijeka (med. 3.810 €/m², prosjek 3.287 €/m², 77 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.046 €/m², 122 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.755 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.767 €/m², 33 oglasa), Pula (med. 2.637 €/m², prosjek 2.341 €/m², 1.105 oglasa).