Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 201.655 €
  • Medijana cijene 188.500 €
  • Prosječna površina 54,2 m²
  • Medijana površine 52,0 m²
  • Cijena / m² 3.784 €
  • Medijana €/m² 3.853 €
  • Aktivnih oglasa 149
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 149 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

149 oglasa · prosj. 201.655 € · med. 188.500 € · 3.784 €/m² (med. 3.853 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 32m² - 140.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

140.000 € 4.375 €/m²

Centar stan

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 32 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

201.655 €

Medijana: 188.500 €

Prosječna površina

54,2 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.784 €/m²

Medijana: 3.853 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 362.144 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za dvoiposoban stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Turnić, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 3.392 €/m² Najskuplje: 4.798 €/m²
Centar 3.392 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Centar ima prosječno 3.392 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 200.214 € i površinom oko 60,5 m².

Turnić 3.682 €/m² +9% · 12 ogl.

Turnić ima prosječno 3.682 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 181.225 € i površinom oko 49,8 m².

Podmurvice 4.282 €/m² +26% · 11 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.282 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 221.545 € i površinom oko 51,5 m².

Drenova 4.343 €/m² +28% · 10 ogl.

Drenova ima prosječno 4.343 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 216.680 € i površinom oko 50,1 m².

Belveder 3.597 €/m² +6% · 10 ogl.

Belveder ima prosječno 3.597 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 200.140 € i površinom oko 55,6 m².

Gornja Vežica 4.798 €/m² +41% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.798 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 214.500 € i površinom oko 44,6 m².

Usporedba gradova

Za dvoiposoban stan u Rijeka medijana cijene je 188.500 € (prosjek 201.655 €), a medijana po m² 3.853 €/m² (prosjek 3.784 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.397 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.252 €/m²) i Osijek (3.049 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.380 € +66% 7.274 € 69
Zadar 440.785 € 4.397 € +14% 4.569 € 73
Rijeka trenutni 188.500 € 3.853 € 3.784 € 149
Zagreb 269.000 € 3.252 € -16% 3.194 € 94
Osijek 236.800 € 3.049 € -21% 3.107 € 37
Pula 174.000 € 2.798 € -27% 2.922 € 810

Za dvoiposoban stan u Rijeka trenutno imamo 149 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 201.655 €, prosječna površina 54,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.784 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 362.144 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 149 rezultata pretrage. Kategorija: dvoiposoban stan, stan, prodaja.

U Rijeka je 18% oglasa za dvoiposoban stan (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 15.956 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

15.956 €

U Rijeka najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%
100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 16%
150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (8%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 40 ogl. · 40%
50 – 70 m² 50 ogl. · 50%
70 – 100 m² 8 ogl. · 8%
100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (96% ponude, prosječno 3.803 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (96 oglasa, prosjek 3.803 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²).

Dvosoban stan 3.803 €/m² · 96 ogl. · 96%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za dvoiposoban stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (14%), Terasa (5%), Garaža (2%).

Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Terasa 5 od 100 ogl. · 5%
Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za dvoiposoban stan u Rijeci iznosi 201.655 €, a medijana 188.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 362.144 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za dvoiposoban stan u Rijeci iznosi oko 3.784 €/m², medijana je 3.853 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 149 aktivnih oglasa za dvoiposoban stan u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,2 m² (medijana 52,0 m²), s rasponom od 30,0 do 139,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 149 aktivnih oglasa, tržište za dvoiposoban stan u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.655 € (medijana 188.500 €), prosječna površina 54,2 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.392 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.392 €/m²), Turnić (3.682 €/m²), Podmurvice (4.282 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (96% oglasa, prosječno 3.803 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (96 oglasa, prosjek 3.803 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 15.956 €.

Centar ima prosječno 3.392 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 200.214 € i površinom oko 60,5 m². Turnić ima prosječno 3.682 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 181.225 € i površinom oko 49,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.282 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za dvoiposoban stan, s prosječnom cijenom od 221.545 € i površinom oko 51,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za dvoiposoban stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.397 €/m², prosjek 4.569 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.853 €/m², prosjek 3.784 €/m², 149 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 3.194 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.049 €/m², prosjek 3.107 €/m², 37 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 810 oglasa).